福州：乌山地块昨日由厦门海晟房地产6.12亿竞得

荣成地块频繁拍卖的局面终于得到扭转。昨日上午，从福州市国土局获悉，3月以来两次流拍的五山西路50.22亩地块，昨日成功挂牌出让，由厦门海曙置业有限公司以6.12亿元(每亩地价1218.638万元)竞得。由于该地块容积率高达3.8，业内估计楼面价约为4800元/平方米。与此同时，一幅挂牌出让的白马南路黄金地块，至今无人报名竞买。
其实，吴山西路地块早在3月21日就挂牌，被业内誉为“节后第一拍”。因为这个地块位于市中心，规划为商品住宅用地，建筑高度80多米，90多平米的房子占总建筑面积的30%以上。是市中心难得的黄金地块，受到业内人士的一致青睐。有人预测拍卖价格在8亿到10亿元之间。然而，今年前4个月福州楼市冷清，开发商迫于资金压力，谨慎参与土地拍卖。这导致该地块两次挂牌拍卖，并于本月中旬挂牌出让。
昨天这个地块的成功成交，也让包括国土部门在内的业内人士感到一丝欣慰。福州房地产专家陈等人表示，虽然该地块的成交价远低于业内此前的预估，但其成功出让将给福州楼市带来信心，也给土地储备不多、不敢参与竞拍的开发商打了一针“兴奋剂”。