广州土地出让遇寒流

广州土地出让市场昨日遭遇“寒流”。在政府发布的12宗地块中，金沙洲两宗商业金融用地未拍卖，5宗地块仅以底价成交。过去，其余地块都是在没有激烈竞标的情况下出售的。昨日成交的地价普遍下降，金沙洲的地价比前段时间的“王迪”下降了近六成。
昨天是广州今年第二次大规模集中土地出让。对比9月11日广州成交的13宗地块，昨日成交的地块在区域分布上非常相似，均分布在金沙洲、番禺、花都。不过，与9月11日的激烈竞争相比，这次转会相对平静。
从价格上看，金沙洲4宗地块楼面价在3324元-4241元/平方米之间，平均楼面价3847元，较9月11日成交的3宗地块下跌53.41%。番禺5-3地块属于本次出让中相对竞争的地块，楼面价4048元/平方米。但仅达到9月11日成交的4-2地块的64.98%。花都四宗地块中有四宗以最低成交价直接成交，四宗地块楼面均价为1740元/平方米，仅为9月11日成交地块均价的36.73%。
对比报名人数和现场投标的激烈程度，9月11日吸引了50多家公司投标。但昨日只有7家公司参与竞拍，5宗土地直接以底价成交。