土地估价相关经济理论与方法各章讲解(十一)

资产评估(下)

考试要求
根据考试大纲的规定，该部分考生需要了解、熟悉和掌握的主要内容有:资产评估中的固定资产、流动资产和无形资产的理论。
这部分考试旨在测试考生对资产评估相关概念的基本理解和掌握。
主要考点
1。固定资产评估。流动资产评估。无形资产评估说明
第三十二章固定资产评估
第一节固定资产评估概述
1固定资产是指在生产经营过程中，用于改变或影响劳动对象或为企业生产经营服务的单位价值和使用寿命在规定标准以上的劳动资料。单位价值大，使用寿命长，物理形态好，经过多次生产经营循环仍能保持不变。
2。固定资产的分类
可以基于会计分类和工艺技术分类。
例:是非题:固定资产的使用寿命一般不超过一年。
答案:错了
二。固定资产评估的特点。项目差异大
也就是说，固定资产的单位价值大，规格型号多，不同资产之间往往存在较大差异。
2。影响因素很多
经济环境、市场需求、技术条件都会发生很大变化，从而影响固定资产价格。
3。工程技术强
3。固定资产评估程序。数据收集。设计问卷和评估表
3。待评估固定资产的验证
4。待评估固定资产的分类
。