薄壁轻钢住宅建筑体系在我国住宅建设中的应用(2)

二。钢结构建筑体系在我国住宅建筑中的应用根据全国建筑钢结构行业“十五”发展目标和2015年发展规划纲要，计划“十五”期间我国建筑钢结构年用钢量占全国钢总产量的3%；到2015年将达到钢总产量的6%。 为推动我国钢结构住宅产业化发展，建设部于2002年发布了《钢结构住宅产业化技术导则》，立项批准了天津二中钢管混凝土住宅、上海中汽集团中富城、新疆库尔勒8层钢结构住宅、上海现代、马钢12层钢结构住宅、山东莱钢住宅楼、河北唐山北新住宅、低层轻钢结构住宅。这些工程为钢结构住宅在中国的发展奠定了坚实的基础。 钢结构住宅尤其是轻钢结构住宅的结构体系是工业化、标准化、产业化的真正体现，是住宅建筑体系向安全、环保、节能、可持续发展方向发展的根本保证。 下面介绍两种典型的钢结构建筑体系:(1)“H”形钢结构住宅建筑体系1。山东莱钢建筑体系:主要是以“H”形为骨架的钢结构建筑体系，包括结构体系、墙板体系等。 (1)结构体系:对于不同的建筑形式，合理的结构选型和设计非常重要，直接关系到结构的使用性能和整个工程的造价。结构形式主要有:钢框架-混凝土剪力墙(核心筒)混合结构、钢框架-预制混凝土剪力墙结构和偏心支撑结构。 (2)墙板系统:随着钢结构绿色节能住宅系统的推广，莱钢建设自主研发了LCC-A、LCC-B、LCC-C轻质保温复合墙板。 (3)系统特点:室内有效使用面积增加。 由于采用新型墙体材料，厚度明显比砖墙薄，梁柱截面减小，所以室内空房间比传统建筑结构增加3%-6%左右；架构灵活丰富。 大开间设计，室内空房间可分为多种方案，满足用户不同需求；采用新型轻质墙体材料和保温节能技术，使室内保温性能良好；该建筑具有良好的抗震抗风能力。 钢结构延性好，重量轻，大大提高了房屋的安全性和可靠性。建筑物的总重量很轻。 比砖混结构和钢筋混凝土结构轻1/3-1/2，可降低地基处理费用；工厂化生产，易于工业化，建设速度快。 与相应的砖混结构、钢混结构相比，工期缩短1/3-1/2，加快了资金周转，提高了资金收益；环保效果好。 施工时可以大大减少砂、石、灰的用量，减少对不可再生资源的破坏。现场湿施工大大减少，施工环境好，占用施工场地面积小。 当建筑物在使用期限结束时需要拆除时，所有钢材都可以回收利用，以减少灰色建筑垃圾；性价比很高。 (2)“C”型钢系统“C”型钢系统主要是指美国(沃辛顿)、加拿大()、澳大利亚(BLUESCOPE)和日本新日铁(NSC)的系统，之前已经介绍过，此处不再赘述。 三。我国房地产发展现状及住房形式要求(一)国家基本政策要求:根据中央经济工作会议“继续加强和改善宏观调控，着力调整和转变增长方式，着力加强资源节约和环境保护，着力推进改革开放和自主创新，着力促进社会发展和解决民生问题”的总体要求，2005年， 国务院发布《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》(国发〔2005〕22号)、《国务院关于做好近期建设节约型社会工作的通知》(国发〔2005〕21号)、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发〔2005〕39号)，提出运用节能技术推进建筑节能。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于2006年调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号) 上述文件的中心思想是调整住房供应结构，合理引导住房消费，整顿和规范房地产市场秩序，积极发展节能省地型住宅。 根据我国人多地少、资源短缺的实际，提出套型建筑面积小于90平方米的住房面积应占新建商品住房总面积的70%。 同时，为了全面落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的重大战略部署，构建多层次的住房保障体系，不断完善经济适用房和廉租房建设制度，政府将提供充足的资金保障居民特别是最低生活保障家庭的住房困难。 可见，国家能源战略和能耗指标的提出，以及住宅建设和消费模式的转变，为钢结构住宅提供了广阔的市场。 (2)住宅建设和市场开发:1。大中城市对住房形式的要求。由于国家宏观调控，城市土地供应更加有序，城市尤其是大中城市土地变得稀缺。同时，“节能省地型住宅”建设政策的要求，使得大中城市的房地产开发趋向于以投入产出合理的小高层和高层住宅产品为主，而多层住宅和多层以下的住宅则被改造为城乡结合部，或者说是中小户型住宅。 2.村镇住宅建设新特点2007年中央一号文件《国务院中共中央关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》(国办发〔2007〕1号) 提出继续推进农村人居环境治理的指导思想，为新农村建设提供保障。 需要明确指出的是，新农村建设不仅仅是一个简单的农民住房城镇化问题，也不仅仅是一个简单的“农民上楼”问题，而是一种改善农民居住和生活的形式和理想模式。但是，中国幅员辽阔，生活方式复杂多样，绝不可能一刀切。况且农民有农民的生活方式，需要农具、牲畜等生产资料。这些需要和城市住房的客厅空不一样，而绝大多数农村经济还比较落后，住房建设成本高可能难以承受。工业化的建筑体系受地域的影响，偏远的农村很难建。 律师回复