现在卖方要求重新评估,请问,程序是什么,可以重新评估吗,如果卖方一直不交税金,我买方咋办？

各位律师：
您好，我想咨询一下！
我买的商铺，合同上面签订的是各理各的税，评估价比成交价多出三万元，我买房认同了该评估价，已经将我所要缴纳的契税缴清，但是卖方没有认同该评估价，一直迟迟不肯缴清他所要承担的税额，产权证一直拿不到，现在卖方要求重新评估，请问，程序是什么？可以重新评估吗？
如果卖方一直不交税金，我买方咋办？

可以评估。不同意方申请重新评估。重新评估以后要交税金。不交你可以退房或要求赔偿损失。