有单位的人见证,我还有一个哥哥,一个姐姐,我现在想把这套房产过户到我女儿的名下,请问该如何办理手续?

有单位的人见证,我还有一个哥哥,一个姐姐,我现在想把这套房产过户到我女儿的名下,请问该如何办理手续?,第1张

各位律师:
我父亲于01年去世了,母亲是97年去世的,有套房产,我父亲去世前写了遗嘱指明给我,有单位的人见证我还有一个哥哥一个姐姐,我现在想把这套房产过户到我女儿的名下,请问该如何办理手续!谢谢!

位律师回复


1、因为母亲先去世,房产有1/2的分额应作为遗产分割,哥哥、姐姐、你和你父亲都有权继承,每人继承房产的1/8,这样你父亲的房产份额就是5/8;
2、你父亲的5/8以遗嘱的形式由你继承,加上你自己的1/8的份额,你对房产的实际份额就是6/8,即3/4。
3、现在你要以继承的形式取得房屋所有权,需要你哥哥姐姐以书面放弃继承,并公证,这样你就可以将房屋过户到你名下;如哥哥姐姐不同意,你可起诉析产继承。
4、将你取得的继承份额,以赠与合同的形式赠与给你的女儿,并公证赠与合同,这样就可直接将房产过户到女儿名下。

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