他们却说“只认房子不认人”,请问物业公司这样做对么,我应该如何维护我的权益？

各位律师：
我于2006年购买了一套住房，其物业管理属于天津石化华益物业公司（原天津石房产公司改制）。前不久我去物业公司购电，却被告知我的房子拖欠2000年的暖气费，物业公司因此只售100度电，并逐次递减。而他说的欠费的业主并不是卖给我房子的人。我找物业公司进行交涉，他们却说“只认房子不认人”。
请问物业公司这样做对么，我应该如何维护我的权益？

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