乙方应支付多少违约金,甲方有无权利收回房屋,若甲方有权收回,是否要退还乙方已交的10万元房租?

乙方应支付多少违约金,甲方有无权利收回房屋,若甲方有权收回,是否要退还乙方已交的10万元房租?,第1张

各位律师:
2、合同规定付款方式:“租期三年,乙方于2007年6月10日前向甲方交付租金15万,在2008年6月10日交付甲方租金182500元,在2009年6月10日交甲方租金182500元,逾期一日乙方支付甲方2000元违约金,逾期十日视为放弃承包,甲方有权终止合同。”
现乙方交清2007年房租,2008年6月10日,乙方付甲方10万元,承诺剩余10天内付清,但到2008年7月16日乙方还未付清。问:乙方是否违约?若违约,乙方应支付多少违约金甲方有无权利收回房屋若甲方有权收回,是否要退还乙方已交的10万元房租?

位律师回复

1未经房东同意转租合同效力待定,合同效力如何?全看房同得意时表示.2乙方的行为构成违约。因没构成根本违约甲方无权收房。

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