各位律师：该找谁来协商了,如都不承担应该怎么办？

各位律师：
该找谁来协商了，如都不承担应该怎么办？现在物管叫我们和隔壁四楼谈，我们怎样谈隔壁四楼说的敲墙的时候没有通知他，可我们都不晓得会是他们的水管在漏水啊，现在我们应该怎么办

房屋开发商对房屋质量有保修义务，通知房屋开发商承担维修责任，否则可通过诉讼解决。