我最想了解的是,我先退房后再诉讼可以吗,理由是什么,现在需要注意收集什么证据？

各位律师：
谢谢你们的回复，这些我都知道，如果走法律的途径，只能等到转了档案后，要不然调动就过了时限。我最想了解的是，我先退房后再诉讼可以吗？理由是什么？现在需要注意收集什么证据？多谢！  

退房实际上是一种房屋交易行为，应该具备一系列的手续——如果不然，则房产部门不予办理有关手续。