专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付是怎么回事 专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付是什么情况

专家不建议年轻人拿出空六个钱包做首付。发生了什么事?专家不建议年轻人付空六个钱包的首付。什么情况？最近有很多与房地产市场相关的政策消息。其中，《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》提到，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。首套房商业贷款利率下限的调整，意在提振刚需客户的购房意愿。

专家不建议年轻人付空六个钱包的首付。发生了什么事?

在房地产政策环境转暖的同时，有专家表示，不建议年轻人拿出空六个钱包做首付。那么我们应该听专家的建议吗？

现在房价很高，但是如果选择在大城市扎根，没有房子是不行的。因为，在大城市长期扎根的过程中，往往会涉及到落户、教育、医疗等问题。如果没有自己的房子，很多事情都会很难。就算不为自己考虑或者只是为下一代考虑，你也需要拥有一套房子，这样下一代的孩子就有了更高的起跑线，以后就不用那么辛苦了。

但是，现在大城市的房价很高。如果仅仅依靠年轻夫妇的收入，很难支撑高房价。有时候，即使夫妻俩勉强付了首付，高额的月供压力也大大降低了他们的生活质量。对于一些家庭来说，要在大城市买房，需要6个钱包支撑。但在凑够首付后，还有一个漫长的房贷还款过程，也就是说从他们决定买房的那一刻起，就需要做好长期吃苦的准备。

从减轻家庭经济负担和提高家庭生活质量的角度来说，不买房显然可以减轻很多压力。但是，我恐怕过不了自己这一关，因为从长远来看，只有买房才能满足在大城市长期扎根的目标。

然而，并不是每个人都能买得起房子。买房之前，首先要看个人和夫妻双方的月收入水平，是否有稳定的收入来源，这也是影响未来还房贷的关键因素。再者，还要看房贷占家庭可支配收入的比例。如果超过50%，房贷成本太高，甚至透支家庭可支配收入水平。如果房贷成本在30%左右，那么这个状态还是可以勉强接受的。另外，要提前规划好未来二三十年的收支情况，是否有足够的能力还房贷。

只有做好这些事情，才能开始实施买房计划。不然买房的时机不是很成熟。

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