规划方案的综合评价要点和应注意的问题(1)

城镇体系规划综合评价要点及应注意的问题
1。城镇体系规划综合评价要点
1。规划内容是否完整，文字和图纸是否规范。
2 .是否符合国民经济发展计划和区域规划对城市发展的要求。
3 .城市化水平和城市发展规模的预测方法是否科学，是否符合国情、省情、市情、县情。
4 .城镇体系目标是否有利于生产力发展。
5 .城镇体系规划产业结构空之间的布局是否合适。6 .城镇选择太多吗？如果不是，选择是否正确，位置是否合适？
7 .城镇化水平预测是否过高，是否存在“部分之和大于整体”的现象，即城镇人口之和大于总人口。
8 .交通组织是否合理:比如路网过于稀疏或者过于密集；是否有必要追求循环；高速公路出口预留是否合适；路网能否与城市发展有机衔接；某些道路的建设是否必要、可行、经济等。
9 .基础设施和社会服务设施布局是否合理:如郊区城镇或附近城镇建了水厂，造成浪费；污水处理厂是否为多个镇共用，选址是否合适(是否对区域外下游城市造成污染)；变电站位置是否合适，服务半径是否合理；教育、文化、医疗设施布局是否恰当，服务半径是否合理。是否充分考虑了约束条件:比如题文说这个地区水资源短缺，但是城市规模规划得很大；是否解决了地震断裂带、滑坡、泥石流等灾害；是否考虑了防洪问题；是否存在不考虑门槛约束盲目发展的问题，大型建设项目布局是否存在污染、扰民等极不合理因素，阻碍未来发展；位置不对；有灾害隐患；选址在丘陵或荒山是可以的，但是占用基本农田太多。
10 .是否处理好与周边地区的关系:是否存在“以邻为壑”的问题；不存在道路脱节的问题；有没有关注生态环境的问题:比如在生态保护区规划安排大型建设项目；海岸线的利用和分布是否合理(如果该地区靠近大海)，近海水域是否得到保护；其他自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等。出现在地图上的应该提高警惕，看看是否被侵犯。
二。城镇体系规划方案评价需要注意的问题:
1。仔细检查后，分析考点。
2 .态度明确但不暧昧。
3 .逻辑关系要清晰。首先要针对主要矛盾，然后再评价次要矛盾。
4 .对方案的评价应着眼于方案的整体，避免以偏概全。
5 .对方案的评价应从整体开始，其次是局部。6 .方案的优点要肯定，缺点不仅要指出，而且要尽可能提出合理的建议。
7 .避免不分析就分析，避免不分析就分析。
8 .言简意赅，规范规划用语，有理有据，井然有序。
城市总体规划评价的主要内容、重点和应注意的问题
1。城市总体规划评价的主要内容。城市性质:指城市在整个国家或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用。它代表了城市的个性、特色和发展方向。城市性质的确定是总体规划的首要内容。应从三个方面认识和确定城市的性质:一是城市的宏观综合影响范围；第二，城市的主导产业结构；第三，城市的其他主要功能。
2 .城市规模:包括人口规模和用地规模。土地利用的规模随着人口规模而变化。人口规模是否合理，对城市建设影响很大。
3 .城市用地发展方向:指抵抗各种建设规模扩张引起的城市间空扩张的主要方向。一般采用综合分析的方法来确定城市的发展方向。首先评价土地利用的自然条件和建设条件，并考虑城市的经济条件，综合分析城市的发展趋势。把握好两个关键方面:一是门槛尺度。第二，经济发展方向。
4 .城市用地布局结构与路网系统:城市用地布局结构是指各功能区在数量、空和时间上的分布特征和组合关系。是空上城市社会经济活动的投影。城市空之间的结构为集群式、带状、多核组团式、星形、轴向发散式，城市路网系统主要为网格状、放射状、混合式、自由式。
二。城市总体规划方案评价要点
1。是否与城镇体系规划衔接好，能否为详规的顺利进行打下良好的规划基础，顺利衔接。
2 .对城市性质的描述是否能准确反映城市的主要功能，代表城市的发展方向。
3 .城市规划区的划定是否符合城市未来的发展定位，并具有一定的灵活性。
4 .城市人口和土地利用发展规模是否现实地考虑了未来城市经济发展水平、城市资源和城市发展的限制。
5 .各类城市建设用地空之间的布局和功能分区是否合理，用地平衡是否科学，用地布局的整体效益能否对社会政治经济环境生活起到促进作用。6 .城市对外交通和对内交通是否形成整体网络体系，并注重区域规划，充分发挥城市交通的整体作用。
7 .市政公用工程基础设施布局是否合理，规划容量是否与城市发展规模和性质相适应。
8 .江、湖、海附近的城市是否有完善的防洪体系规划和相应的治理目标。
9 .城市总体规划的环保效果如何限制污染？
10 .城市防灾和人防系统是否有明确的系统规划。
11 .对需要保护的风景名胜区、文物古迹和传统街区，是否划定保护控制范围；其保护规模和控制范围是否有利于保护规划和城市特色的形成。
12 .近期建设计划是否可行。
13 .规划的总体综合技术经济是否符合城市发展目标。
三。注意事项:
1。仔细检查后，分析考点。
2 .态度明确但不暧昧。
3 .逻辑关系要清晰。首先要针对主要矛盾，然后再评价次要矛盾。