城市规划师城市经济学复习指导

第一节刷新
1。概述
(——)了解城市经济学的研究对象和范畴
城市经济学是以城市体系为对象，研究城市内部经济活动的十一门经济学科。揭示城市形成、发展和城市化过程中经济规律的应用学科。它系统地应用经济学原理，分析城市的生产关系、经济结构和要素组织，研究城市经济运行的措施和方法。因此，城市经济学在认识和解决城市问题的实践中发挥着独特的作用。
1。城市经济学的产生和发展
第一次涉及城市经济问题是20世纪20年代对城市土地经济和土地区位的研究。早期的研究主要以美国的伯吉斯、黑格和霍一特为代表，他们专注于城市土地经济的研究，探讨城市发展中的内部结构和土地布局，试图解释城市土地利用和地理位置的决定因素。1965年，美国学者威尔帕& # 8226；威尔伯·汤普森《城市经济学导论》的出版，标志着城市经济学从广义经济学中分离出来，正式成为一门独立的学科。中国从20世纪80年代开始研究城市经济学。
2。城市经济学的研究对象和范围
城市经济学是从经济学中分离出来，与研究城市问题相结合的一门新兴的边缘学科。一般来说，城市经济学可以分为宏观城市经济学和微观城市经济学。城市宏观经济学把城市看作一个整体，强调城市对整个国民经济以及城市与邻近地区之间的关系和作用的研究内容，运用总量经济分析的方法，探讨城市与区域经济以及国民经济其他部分之间的关系。城市微观经济学以城市内部的经济问题为研究内容。它以马歇尔的价格理论为基础，在综合马歇尔和新古典学派方法论的基础上发展起来的。此外，还有一种城市经济学理论，将微观和宏观分析融为一体。它将城市经济内部各部门的“个别分析”与整个国民经济的总量分析结合起来，在城市和城市工业化过程中形成了一个综合性的城市经济学研究体系。
3。城市经济学的一些特征
多学科，广泛分布的外部性，规模经济的特征，地理之间的属性空。
(2)了解城市经济学与城市规划的关系
经济学对城市规划的贡献包括对城市增长和规模的预测，对城市可能的经济资源和消费需求的分析；具体城市问题的分析和规划调控的对策建议等。，最常见的是利用投资估算技术对各种规划方案进行评估，以帮助政府和投资者进行决策，此外还制定相应的经济政策以保证规划方案的实施等。
我国城市经济学从20世纪80年代开始，从宏观角度研究城市在国民经济中的作用，城市经济各部门之间的相互依存、相互制约、相互促进，以及城市与周边地区之间的经济平衡和协调发展；并从微观的角度分析了城市建设的功能、城市的布局和各项指标。目前，城市、土地、住房、交通、环境以及城市的合理布局等问题也是从经济方面来研究的。中国城市经济学的研究范围比较广，综合性很强，与城市规划和城市建设密切相关。
二。供求理论及其应用
(——)理解供求理论
供求这两个术语指的是人们在市场上相互交易时的行为。供给和需求是推动市场经济运行的力量。它们决定了市场经济中每一项的产量和售价。
1。供求曲线
一种物品的市场价格和对这种物品的需求之间存在着确定的关系。这种价格与购买量的关系可以用一条曲线来表示，经济学上称之为“需求曲线”。
供应曲线表示市场价格和生产者愿意供应的商品数量之间的关系。是一条从西南向东北上升的曲线，即价格的上涨会导致产量的增加。
市场上作用的力量彼此相等时的价格和数量水平就是市场价格均衡。在这个价格和数量的水平上，买家愿意购买的数量正好等于卖家愿意出售的数量；因此，在这个水平上，没有价格或数量变化的趋势(除非某个事件移动了供给曲线或需求曲线)。
在市场经济中，买卖双方的行为自然使市场向供求平衡的方向变化。
2。熟悉弹性和短期长期均衡
对于供求关系的变化，不同的物品对价格变化会有不同程度的反应。经济学称之为供求价格弹性。如果一个物品的需求对价格变化的反应很大，可以说这个物品的需求是有弹性的；另一方面，如果你对价格变化反应不大，那就是不灵活。或者趋于刚性。一般来说，必需品倾向于刚性，而非必需品和奢侈品倾向于柔性。它不同于短期和长期的供求情况。
3。供求与政府政策
政府可以利用市场供求规律。通过控制价格，可以达到调节市场运行的目的。在自由竞争的市场中，政府会通过价格控制来改变市场状况，例如设定价格上限。如今，许多政府正转向补贴而不是价格控制来实现社会福利。这种补贴本身不会影响市场供应，所以不会造成短缺。
(2)熟悉城市住房市场
住房市场是由各种不同的、相关的市场和二级市场组合构成的。住房市场的特点是短期内供应非常缺乏弹性。公益性住房的存在也影响着商品住房的供应市场。
影响住房消费需求的主要因素有家庭收入、家庭人口构成、传统居住文化等。
住房需求与一般商品的区别在于其投资价值。
三。外部性
(1)掌握外部性的概念
外部性是项目经济的“外部性”。所谓“外部性”，就是那些为了自己的目标而努力的人和部门，在努力的过程中或者作为努力的结果，给社会带来了意想不到的收益，或者给别人或者其他部门带来了麻烦。这种正面或负面的影响一般不占前者的成本或收益。所以这个后果是一个外部经济问题。它可以影响一些部门和个人的经济利益。
部门活动的正外部经济效应是城市产生和扩展的最重要的驱动力之一。城市间的集聚优势空表现为各种活动的互补外部性。各种城市活动的外部经济效应总量在城区向心递增，在城市外围逐渐递减。空之间的这种时序变化反映了城市土地的级差收益。收取差别土地使用费或“差别”地租是在全社会调节和分配这种利益的一种手段。
(2)熟悉反对外部性的公共政策
外部性的存在是市场失灵的重要表现，这就导致了政府干预市场的必要性。当外部经济问题造成市场资源配置无效率或无效时，政府可以利用市场规则直接控制一些行为或使外部经济内部化。即微观经济单位因其产生的外部经济而向受益者收取相应的费用，或因其产生的外部不经济而向受害者支付相应的补偿，这样经济学意义上的外部性就不存在了。政府可以通过对具有负外部性的活动征税、收费和补贴，将外部性经济内部化。
(3)了解环境经济学的发展
环境外部性和市场机制失灵。城市环境污染的经济原因。与环境相关的外部性主要是生产和消费的外部不经济，尤其是生产的外部不经济。由于环境的外部性，外部成本无法体现在价格信号中，污染排放也无法通过其产品的价格杠杆来控制。因此，经济学家开始寻求将环境问题造成的外部不经济影响内部化的方法，并探索与环境相关的各种经济概念和分析方法。基于福利经济学理论，环境经济学最终成为经济学的一个重要分支。