09年人力资源管理：一个地主的经典管理心得

古时候有个地主，他家有100亩良田，算是小地主。他家一共雇了四个雇农，都是长工性质，主要负责田地的耕种。
当初地主用传统的方式对雇农采取高压政策，雇了一个押运员作为监工，现场监督雇农的工作。如果农场工人稍有懈怠，他们就会被监工鞭打。雇农们非常愤怒，经常聚集在一起声讨地主。他们达成默契，表面服从，背地里不努力，一有可能就磨洋工。
年底的时候，收成比别家低很多。一怒之下，楼主认为门卫形同虚设，于是换了门卫。因为成本问题，他无法雇佣更多的人来监督。第二年，收成仍然下降，出现了农场工人的集体罢工。
地主一怒之下，带走了所有的监工和雇农，又增加了张三、李四、王五、刘钊四个雇农。与此同时，地主亲自参与监督雇农的工作，但情况丝毫没有改变。到年底，收成仍然没有达到理想的水平。考完了
楼主很苦恼。这时，一个西方传教士来到了这个封闭的山庄。在与传教士深入交流后，楼主深深感受到了资本主义的先进性，他成为了一个新兴人物。同时付诸实践。他解除了监工的职务，并强调要给予雇农充分的人权和自由，承诺采取固定工资制而不是强制政策，并制定了详细的规章制度。
规章制度规定，农场劳动者每天鸡叫时必须起床，太阳升起前必须上班。中午，当太阳强烈时，他们可以在阴凉处休息一个小时，然后才能结束一天的工作。上班和下班时，必须在房东家按拇指印。考虑到雇农要照顾家庭，地主规定，只要不耽误农活，雇农每五天可以休息两天。
违反劳动记录者，迟到或早退一次扣当天工资，旷工一次扣10天工资。一年内累计旷工五次(迟到或早退三次算一次旷工，不按拇指印按半次旷工处理)自动辞退。分娩时不要偷懒或晒太阳。任何发现它的人将因迟到而受到处罚。
由于地主提供的工资极具挑战性，而且是按月发放，这样就不缺钱了，雇农们欣喜若狂，纷纷表示一定要努力工作来报答地主的恩情。那一年，土地收成增加了50%。楼主看到民主管理带来的巨大收益时，高兴得合不拢嘴。兴奋之余，他决定扩大生产规模，于是从其他地主手里买了100亩地。此外，他还招募了周琦和吴霸两个雇农，准备大打一场。
一切照旧，幻想年底大丰收。房东经常从睡梦中笑醒。日子一天天过去，到了年底，总结收获。加上100亩地和两个人，收入只增长了10%。地主一怒之下，把雇农召集起来，有表情有表情地开了一个批判会。会议大厅里挂着一个大横幅，上面写着“今天不努力，明天就努力”的大字，让人胆战心惊。
在会上，地主在深刻批评了雇农的懒惰和无能之后，宣布今年年底将扣除最后一个月的全部工资。大考放榜
就像捅了马蜂窝。大家都表示了不满和*。楼主用手指指着横幅，丢下“谁不想干了，马上走人”这句话，转身就走。大家都像个茄子，也不说话。
会后，张三、李四、王五一起玩“斗地主”。一边玩，一边骂房东太狠，让他们没有钱带回家过年。现在只是奇怪他们回家不会被老婆骂死。
一番发泄之后，他们决定分头去找房东说情。
张三先出发，找到房东，抱怨他们四个干得不错。因为新人周琦和五八平时不努力，一有机会就偷懒，月薪和其他人一样多。时间长了，大家心里都觉得不公平，于是开始偷懒。这就是收成下降的原因。【/br/】楼主勃然大怒，决定找别人确认此事。他下定决心，一旦事情落实，一定会严惩当事人。
张三离开大考发布会后，李四马上来楼主处汇报情况。楼主马上核实了周琦和五八的事件，情况和张三基本一致。
李四走后，王五也找房东谈过。除了张三和李四提到的问题，他还提到了另一种情况，说有一次看见隔壁家的牛过来吃庄稼。当他去抓它的时候，他被角弄断了腿。第二天不能来上班，被房东罚了10天工资。所以他看到别的牛吃庄稼就再也不管了。房东对他哼了一声，“那你为什么不说出你的理由？”王五说:“我本来要说的，但是你生气的样子吓到我了，所以没说，以后也没有机会说了。”。房东以为下一个该轮到刘钊了，但是他等了一整天都没有等到。楼主等不及了，正准备召开员工大会，宣布对周琦和五八的处罚决定。两人同时来到楼主面前，楼主大声惩罚他们。两人都哭诉委屈，说张三和李四是老员工，资历老，人多。平时经常欺负他们，他们从来不努力。还嘲笑他们两个都是踏实肯干的傻子，还说他们经常在房东来访的时候假装勤劳。

楼主晕倒了，一下子说不出真相，就叫了六个人当面对质。除了吵架，大家都没解决什么问题。
楼主太吵了，恍惚中似乎找到了问题的症结所在。他决定实行承包制，把土地分成六份，采用招标的方式。地主根据土地的肥沃程度、面积、耕种难易程度等指标，按照往年的指标，提前核定一个最低土地收益，6个人竞标最后的价格，最高的价格承包成功，以此类推，直到最后一块地。
农场工人对此似乎都表现出极大的热情。投标那天，他们六个人用竹竿撑起一面更大更醒目的横幅，上面写着:“楼主，楼主，我爱你，我们永远支持你！”。楼主看到横幅，前段时间的不快一扫而光。他笑着眯起眼睛看着大家。大家给他的回报是自信而热情的眼神。
竞标非常成功。经过激烈的竞标，大家都得到了满意的结果。
随着会场的散去，楼主的眼中散发着醉人的芬芳，仿佛看到了明年满仓粮食的大丰收。
一开始楼主不放心。他不时到田间地头，看到大家都在辛勤劳作，庄稼越来越好。楼主终于放下心了。他们应传教士朋友的邀请，一起去游览祖国的大好河山，历时半年。

当地主年底回家时，他看到他的谷仓里堆满了大米、玉米和其他谷物，看到了他妻子脸上灿烂的笑容。不用说，今年的收成非常好。
一算，“哇”的一声，楼主忍不住跳了起来。今年的净收入比上年增长了100%。所有的农场工人都完成了他们的定额，他们每个人都主动多贡献了20%。楼主尝到了包产到户的甜头，决心把事业做大做强。他发誓要做村里的地主，不，县里的，省里的。考试放了
但是楼主没有多余的钱大规模买地。我该怎么办？
楼主很苦恼。
第二天开门的时候，“哇”的一声，门口全是大大小小的房东。他们每个人都写着“来吞并我吧！”
原来大大小小的地主们看到地主们取得了如此大的成就，都表示愿意用自己的土地入股，与地主们共同成长。【/br/】地主经过精挑细选，选择了当地最有名的三个地主甲、乙、丙作为战略合作伙伴，成立了土地合作协会。房东A、房东B、房东C是负责日常运营的总裁，房东A、房东B、房东C是副总裁。重大经营决策必须三票以上通过。收益按照1: 1: 1: 1分配。
得益于几个大地主的加入，地主的经营规模一下子扩大了10倍，达到了2000亩。按照平均每人40亩的合同，楼主需要招50人，但目前只有6人，所以楼主决定公开招聘。
楼主放话了，竞拍者冲破了楼主的大门。地主决定向每个投标人收取1两银子，以保证投标活动的开支。一份收入1000两白银。楼主们都很佩服楼主的管理能力，开业前净赚250。真的很划算，进一步增加了他们对房东的信任和喜爱。
申办活动的会场非常热闹，处处洋溢着热烈的气氛。会场里是不是飘扬着各种横幅？大考发布
“锄头一出，谁与之争！”
“你看场子，谁在那等我！”
“东风吹，战鼓敲。当今田地谁怕谁？”
“没有土地，我的世界雨不会停”
“东方红，太阳升起来了，我们做了一个好地主！”
还是老员工的横幅更感人。“东家，东家，好东家，世世代代跟着你！”这面旗帜被后人选为竞标旗帜。奖品是以后每人可以领取两张卫生纸(注:大部分人每天只能领取一张卫生纸)。大考发布
如期进行。经过三天的战斗，五十人终于赢得了和平条约。按照同等条件，老员工先拿到和约，6个老员工如愿拿到和约。
根据和约的统计，今年的每亩收益将在去年的基础上至少增长50%。对于房东来说，总收入的增长将达到去年的375%。想想就激动。其他地主的总收入也有了很大的提高。每个人都很开心，期待着新的一年。
第二年，楼主主动邀请传教士环游世界。这一次，他们去了遥远的日本，来来去去正好一年。楼主玩得很开心。【/br/】到了家里，想到家里的新谷仓里堆满了粮食，房东的心情真的很不耐烦。【/br/】远远的就看到门口，房东A，房东B，房东C站在门口。他们一定是来欢迎我的。
远处楼主打招呼“大家好！我回来了”“/br/]看到大家都闷闷不乐不回答，楼主发现情况不对，急忙询问详情。大考发布
原来今年的每亩收益比去年只增长了1%，以至于每个地主的总收益不升反降。你怎么能让他们开心呢？
“怎么会这样？”楼主一直自言自语。
地主连夜召集了10个农场工人代表参加的土地收获分析研讨会。经过与会者的充分讨论，总结出以下原因:
首先，今年的天气比去年干燥。因为没有人愿意出钱修建引水渠，农作物缺水，收成减少。
第二，由于竞价金额过高，大部分雇农基本没有剩余收入，极大地影响了他们的积极性。
第三，没有人愿意多施肥，因为明年要耕种的土地可能不属于他们，客观上导致土地施肥不足，产量下降。
四。由于土地面积比以前扩大了，每家每户都需要增加牛和农具，这给大家造成了新的困难。平时这些东西闲置，让大家本来就单薄的收入雪上加霜，这也是大家不愿意努力的原因。
五、五谷丰登之后，大家聚在一起，居然卖了。因为要卖钱，所以大家的卖价都比对方低，减少了大家的收入。六。少数雇农缺乏职业道德，故意不付或少付承包金，甚至举家搬迁。据初步统计，有10户左右，直接导致大量经济损失。
楼主经过仔细分析，看到了定产定额制度的种种弊端，决心进行大幅度的改革。然而，他仍然面临许多问题，首先是副总统们的支持。房东A曾明确提出退股，房东B和房东C都在徘徊。维护欧盟的稳定是当务之急。【/br/】感谢地主们耐心细致的劝说，加上如果明年亩产增加不超过10%，地主们就收不到钱了，最后同意再合作一年。