全国土地估价师资格试题

71.根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的()。
a . 50%
b . 60%
c . 40%
d . 30%

72.下列耕地中，不应划入基本农田保护区的是()。
A .铁路沿线耕地
B .需要退耕还林的耕地
C .河流沿岸耕地
D .集镇建设用地周边耕地。

73.经批准，征用或占用耕地的部分建设用地可以免征耕地占用税，但()土地必须缴纳耕地占用税。
A .停机坪
B .幼儿园
C .军事设施
D .商业和娱乐设施

74.从规模经济的原理来看，规模经济可以从两个方面来考察，即内部经济性和()。
A .内部不经济
B .外部经济
C .外部不经济
D .内部管理

75.根据法律规定，土地使用权的转让只有在()后才能发生法律效力。
A .签订合同
B .缴纳土地出让金
C .土地登记
D .开发建设

76.根据新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以其用途为依据，分为3个一级类别和15个二级类别。其中，第三类中的机关团体用地、科研设计用地、文化体育用地属于第二类中的()。
A .公共设施用地
B .公共设施用地
C .公共建筑用地
D .特殊用地

77.关于地租的正确说法是()。
A .地租是大自然送给人类的礼物
B .地租是投入土地的资本利息
C .地租是资本主义特有的
D .地租是土地经营者从利润中扣除付给土地所有者的部分。

78.()是土地管理的基础。
A .地籍管理
B .地价管理
C .土地执法监督
D .耕地用途管制

79.下列说法正确的是()。
A .土地质量与土地投入成正比
B .确定土地质量等级的依据是土地适宜性和土地评价
C .土地质量决定土地生产关系的差异
D .土地质量不存在地区差异。

80.在自由竞争的情况下，土地价格由()决定。
A .土地市场
B .土地供应
C .土地需求
D .供求关系