土地面积和地价单位换算的简便方法

由于历史原因，我国土地面积的计量单位在很多场合仍然使用“亩”。基准地价往往以“万元/亩”来衡量。而我国土地面积的法定计量单位是“平方米”。土地面积单位在“亩”和“平方米”之间的换算，地价在“万元/亩”和“元/平方米”之间的换算，仍然是地价评估中常见的事情。
一、最笨的换算方法
在换算土地面积单位时，很多人常用的公式是:1亩= 666.6666……平方米。当土地单价“万元/亩”换算成“元/平方米”时，将分子乘以10000，分母乘以666.6666……再将分子除以分母，计算出具体结果。
假设某宗地的基准地价为D万元/亩，用此公式换算的计算过程如下:D万元/亩=(D×10000)/666.6666…元/平方米
这种换算比较复杂，容易出错，不准确。虽然你用的是计算器，但是因为数字多，一不小心就会出错。由于1亩= 666.6666平方米，小数点是一个用不完的小数点。有时我们在做计算时只取整数部分667或666.67，但无论取多少位数，公式中的等号都会变成近似的等号。在评估和计算中，有时必须将土地面积从“平方米”转换为“亩”，稍后再将“亩”转换为“平方米”。如果换算中计算不准确，对于大面积的土地来说，这一趟下来，可能会少几平米，也可能会多几平米。什么样的换算方法可以让计算相对简单，而不会出现小数点后选择带来的精度低的问题？现在给大家推荐一个简单的土地面积和地价换算方法。
二。“平方米”与“亩”、“万元/亩”、“元/平方米”的简单换算方法[br/]从1公顷=15亩的换算公式(因为1公顷= 10000平方米)可以推导出:
1平方米20.0011。(2)
由此，我们可以推导出土地单价换算的计算公式:
1万元/亩= = 1万= 1/0.0015(每户1米)=15元/平方米(3)
。也可以得出1元/平方米= 1。反过来，要把“元/平方米”换算成“元/亩”，只要除以15就可以了。
比如一块地，基准地价18万元/亩。如果要换算成“元/平方米”，只需要按照公式(3)巧乘即可，即
18万元/亩= 18×15 = 270元/平方米
其实一个数乘以15很容易。即
18万元/亩=[18+ (18环2) L x 10 = [18 ﹢ 9] x 10 = 270元/m2
用上面的简单算法，不用计算器就能心算出来。
如果将土地面积单位“平方米”换算成“亩”，根据公式(1)，只需乘以0.0015即可。如果把土地面积的单位从“亩”换算成“平方米”，根据公式(2)，除以0.0015就可以了。
比如一块土地，土地面积24000 m2，如果要换算成亩，只需乘以0.0015，即
24000 m2 = 24000×0.0015 = 36亩
实际上，一个数乘以0.0015就是加一半，再除以1000。我们来看看上面土地面积的简单换算方法:
24000平方米=[24000+(24000÷2)]÷1000
=[24000+12000]÷1000
。
三。简单换算算法总结及公式
通过以上分析计算，我们可以得到一种简单的换算土地面积和地价单位的方法。为了便于记忆，我们添加了相应的公式。“万元/亩”与“元/平方米”之间、“亩”与“平方米”之间的单位换算方法及公式说明如下:
将地价单位“万元/亩”换算为“元/平方米”时，可使用以下公式:“加一半乘以十”(即此数加一半后，乘以
)将土地面积单位“平方米”换算为“亩”时，可使用以下公式:“加一半，移三”(即将“亩”换算成“平方米”时，除以0.0015。
这种方法不仅简单，而且准确。