建设工程概预算辅导

(一)建设项目预算简介来源:www.examda.com
建设项目设计预算和施工图预算是指在项目建设程序实施过程中，根据不同的设计阶段、设计文件的具体内容、定额指标和国家规定的各种费用标准，计算确定每个新建、扩建、改建、重建项目所需投资总额的文件。
在初步设计阶段，必须编制总概算；在施工图设计阶段，必须编制施工图预算；在技术设计阶段，必须编制修订的总概算。在基本建设的全过程中，根据基本建设程序的要求和国家有关文件的规定，除了编制施工预算文件外，在其他施工阶段还必须编制以设计预算为基础的其他有关经济文件。
建设项目按其构成可分为建设项目、单项工程、单位工程、分项工程和分项工程。建设项目预算文件由单位工程预算、其他工程及费用预算、单项工程综合预算和建设项目总预算组成。
(二)建设工程造价及定额的来源:www.examda.com
建设工程造价是指建设工程从拟开工到竣工验收交付使用全过程投入的全部费用的总和。建设成本根据建设项目不同阶段编制的投资估算、概算、决算确定。根据施工阶段的不同，施工成本可分为施工前阶段成本、施工阶段成本、生产准备阶段成本和其他不可预见费用。
建筑安装工程成本由建筑业转移的生产资产价值、生产者通过自己的劳动创造的价值和生产者为社会劳动创造的价值构成。目前，我国建筑安装工程成本主要由直接费、间接费、税金和法定利润构成。
建设工程定额具有科学性、法定性、群众性和时效性的特点。它由三部分组成:劳动定额、材料消耗定额和台班使用定额。概算定额，也称扩大结构定额，是以一定的计量单位规定扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料和机械台班消耗的标准。根据专业不同，概算定额分为建筑工程概算定额和安装工程概算定额。
(三)建设项目概算
建设项目概算是指设计单位在初步设计阶段，根据设计图纸及规范、预算定额、各种费用定额等资料，或参照类似工程的预算(决算)计算文件，用科学方法计算确定建设项目全部建设费用的文件。建设工程预算书由封面、建设工程预算费用汇总表、建设工程预算编制说明、建设工程预算表组成。施工概算的编制有三种方式:概算定额、概算指标和类似工程概算。来源:www.examda.com
类似项目的预(决)算可采用综合系数法、价格(费用)变动系数法、地区差价系数法和结构、材料差价置换算法进行调整。
(四)建设工程结算和竣工决算
建设工程预算包括施工图预算和施工预算。要求考生了解《通用土木工程施工图预算》的编制依据、编制程序和内容。施工图预算的编制方法有“实物法”和“实物量法”。
单位工程或单项工程完工并经建设单位和有关部门移交后，办理工程竣工结算。完成意味着签约双方经济关系的最终结束，因此签约双方的财务往来必须进行结算。工程竣工结算书是工程结算的主要依据，其编制原则和依据需要考生了解。
承包方式不同，工程竣工结算书的编制内容和方法也不同。