土地管理基础精讲班第3讲课件讲义

土地管理基础精读课第三讲讲义

(一)土地产权的概念(掌握)

一.总结:

1.土地产权的概念

2.土地产权的构成

3.土地制度概念

4.中国的土地所有权制度

5.中国土地使用权制度

6.土地他项权利制度。

7.主要国家和地区的土地制度

二、考试的目的

这部分考试的目的是测试考生对土地权利制度的理解和掌握程度。

三、考试的基本要求

掌握:土地产权、土地所有权制度、土地使用权制度的概念和构成。

熟悉:土地制度的概念，土地的其他权利制度。

了解:主要国家和地区的土地制度。

四。内容咨询:

(一)土地产权的概念(掌握)

土地产权是指权利人为了实现土地使用目的，依法对土地进行使用、转让和管理的权利。

土地财产权是指存在于土地上的排他性的、完整的权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等诸多权利。

(二)土地产权的构成(掌握)

土地产权是指存在于土地中的排他性的、完整的权利，是与土地产权相关的所有权利的总和。它是一个权利束，包括土地所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权、地役权等。

举例:土地产权包括()等。

A.土地所有权
B .土地租赁权
C .土地使用权
D .土地抵押权

答案:ABCD

解析:

土地产权是指存在于土地中的排他性的、完整的权利，是与土地产权相关的所有权利的总和。它是一个权利束，包括土地所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权、地役权等。