陕西省开展宅基地复垦整理试点

陕西省政府办公厅近日印发《关于推进农村宅基地复垦整理推进新农村建设的意见》，要求各县(市、区)提前选择1至2个试点单位，今年上半年完成试点工作方案编制，今年下半年全面启动此项工作。
省政府要求大力推动多元投资主体参与农村宅基地复垦整理。土地复垦整理坚持“规划先行、政策引导、村民自愿、多元投入”的原则，在科学编制新村建设规划的基础上，优化居民点布局。合理引导人口流动，鼓励和引导农民向城镇和中心村居住。
省政府出台了推进宅基地复垦整理的政策保障措施。要求各级政府确保土地复垦整理资金足额到位。要统筹使用耕地开垦费、土地有偿使用收入、新增建设用地土地有偿使用费，建立宅基地复垦整理专项扶持资金。要从土地有偿使用收入中划出一定比例的资金，用于农村基础设施建设。在新农村建设中，要坚持节约集约用地，防止旧村土地盲目用于流转或商业开发。
省政府明确鼓励符合条件的农民放弃宅基地，到城镇定居。已在城镇购买商品房或愿意在城市规划区落户的农民，自愿退地务农且今后不再申请新宅基地的，按照其退出合法宅基地的面积确定的一定标准给予奖励。恢复的宅基地归村集体经济组织所有。乡村建设规划批准实施后，所有农民将在新村规划点建房，严格控制独栋住宅建设，鼓励建设联排别墅和多层公寓。单户宅基地和新村规划点人均用地面积实行双控。