注税师考试辅导：土地增值税纳税审查

(一)房地产转让收入审核要点
1。审查收入明细账户。
2。查看往来账户。
3。审核房产的交易价格，看是否正常合理。
(二)扣除项目金额审核要点
1。审核取得土地使用权所支付的金额
2。房地产开发成本回顾
3。房地产开发成本回顾
4。复习一下房地产转让相关的税费
5。审核财政部规定的其他扣除项目。②将增值额除以扣除项目金额，检查增值额与扣除项目金额的比值，从而确定增值额的适用等级、税率和速算扣除系数；③计算土地增值税应纳税额，与企业申报额或实缴额对比，看纳税是否正确，有无多缴或少缴。