越南推倒亚洲第1块多米诺骨牌
和证券市场一样,越南的房地产市场也经历了痛苦的下滑。2005年和2006年市场下滑,但没那么惨烈。
胡志明市部分地区的房价比去年年底下降了50%左右。去年年中,投资者对这一市场寄予厚望,因为越南建设部刚刚提出允许外国人在越南购房,有望为市场引入新的血液。
然而,与其他国家相比,越南的房地产市场仍然是一个相对较小的市场。越南1993年《土地法》规定,越南居民只有土地使用权,只有在“合理使用土地”的情况下,土地使用权到期后才能延期。由于物价上涨,土地成为越南家庭最重要的财富,普通人很少考虑买卖房屋。
正因如此,越南的房地产市场相对较小。对于很多人来说,房地产市场的大起大落只能作为茶余饭后的谈资。
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