北京开发商土地成本首降

今天上午，从北京市土地整理储备中心网站获悉，今年上半年，本市楼面均价比去年同期下降7%，意味着开发商拿地成本下降，北京楼市价格有望从“根”上回落。
2008年上半年，北京土地成交58宗，土地成交面积676.5万平方米，较2007年上半年分别增长75.8%和107.5%。其中，住宅及住宅项目土地成交34宗，土地成交面积552万平方米，同比分别上涨88.9%和91.7%。但折算后，楼面均价为3541元/平方米，比2007年的3799元/平方米下降了7%。这是自2005年以来，楼面均价首次下降。