北京开发商土地成本首降
今天上午,从北京市土地整理储备中心网站获悉,今年上半年,本市楼面均价比去年同期下降7%,意味着开发商拿地成本下降,北京楼市价格有望从“根”上回落。
2008年上半年,北京土地成交58宗,土地成交面积676.5万平方米,较2007年上半年分别增长75.8%和107.5%。其中,住宅及住宅项目土地成交34宗,土地成交面积552万平方米,同比分别上涨88.9%和91.7%。但折算后,楼面均价为3541元/平方米,比2007年的3799元/平方米下降了7%。这是自2005年以来,楼面均价首次下降。
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