北京限价房地块首次流标限价6500元平方米

由于开发商设计的规划不符合限价房小区要求，本月3日开盘的回龙观限价房地块成为本市首个未能成功出让的限价房地块。昨日，记者从市土地储备中心获悉，该地块已出让后，未来将重新挂牌。
回龙观限价房地块位于昌平区回龙观镇，东至八达岭高速辅路，南至兴隆花园南侧，西至空军事研究所大院，北至北京工艺美术学校，面积约3万平方米；限价6500元/平方米。
3日上午，该场地由市国土局招标，有3家企业参加，投标人数刚好满足开标要求。回龙观限价房地块竞价底价为1.34亿元。当天开标过程中，虽然约翰逊房地产公司的报价仅比底价高出78万元。而另外两家公司，报价分别只比底价高出8万元和27万元。虽然都高于底价，但没有一家中标。
据市国土局相关负责人介绍，开发商未能过关的主要原因是其设计方案不符合限价房小区的要求，基本是模仿利润较高的普通商品房小区进行规划。
此外，该负责人表示，参与限价房竞标的开发商团队减员，并不意味着限价房开发“遇冷”，而是各开发企业根据自身经营情况做出的调整，不会影响本市限价房整体建设规模。