福建省发布工业建设用地控制指标厂房须建3层以上

福建省国土资源厅、省发改委、省经贸委、省建设厅近日联合发布《福建省工业项目建设用地控制指标》，对福建省单个工业项目或单个项目及其配套项目用地进行控制，以提高建设用地管理水平，促进土地资源节约集约配置。根据规定，除特殊工艺流程的项目外，工业建设项目必须建设3层以上的建筑(不含地下一层)；工业用地范围内不得建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施，不得建设出售或出租的商品房。
控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、生产及服务设施用地比例、绿地率组成。工业项目用地必须同时满足五项指标。其中，工业项目建筑系数应不低于30%，生产服务设施所需用地面积不超过总用地面积的7%，项目绿地率一般不超过20%。根据要求，工业项目建设应采用先进的生产工艺和生产设备，缩短工艺流程，节约用地。对适宜生产多层标准通用厂房的工业项目，需建设或购买(租赁)多层标准通用厂房的，原则上不单独供地。不符合该控制指标要求的工业项目，不予供地或减少项目用地面积。