湖南：上半年土地出让面积同比减少三成多

经审查，2008年1-6月，与去年同期相比，总出让面积减少，国有土地使用权总宗数3585宗，面积2362.4664公顷，成交价格136476.79万元，面积和成交价格分别比去年同期下降34.13%和3.33%。这是湖南省国土资源厅发布的最新数据。
“与去年相比，上半年湖南国有土地使用权出让面积明显下降。”湖南省国土资源厅相关负责人说。
湖南不是个例。7月27日结束的全国国土资源厅厅长座谈会透露的数据显示，今年上半年，全国建设用地供应总量下降25.3%，居住用地特别是保障性住房用地增加，居住用地价格涨幅放缓，全国土地供应结构进一步优化。
数据显示，今年上半年，我国建设用地供应总量同比下降25.3%。
可以证明的是，6月24日，长沙市国有土地建设用地使用权网上挂牌出让。在网上挂牌出让的五宗土地中，有三宗以拍卖方式出让，另外两宗均在没有竞争对手出价的情况下首次报价出让。“同样是网上拍卖，但与去年同期的疯狂竞价形成鲜明对比。”在现场的浙江中天集团湖南天翔置业有限公司总经理许说。
许去年参与了“2007昌图王挂01号”国有土地使用权网上拍卖。他还记得去年那场被称为“湖南省土地网上拍卖第一场”的激战——仅仅过了一年，开发商已经从当时的疯狂中恢复过来。
6月末，全国城镇住宅用地均价为2020元/平方米，增速较去年下半年明显放缓。
湖南省数据显示，1-6月，湖南省土地出让总价为565.71元/平方米，37.71万元/亩，协议出让单价为397元。1元/平方米(26.47万元/亩)，招拍挂单价592.22元/平方米(39.48万元/亩)。与去年相比，总出让单价、协议出让单价和招拍挂出让单价分别上涨46.77%、57.8%和16.44%。
“招拍挂土地价格涨幅有所回落。”湖南省国土资源厅相关负责人说。