今年前7个月770亿元上海房地产投资出现回升

上海统计局昨天公布的数据显示，今年1-7月，上海房地产开发投资增长7.6%，占上海全社会固定资产投资的近三分之一。城市基础设施投资强劲，在重点项目带动下，完成投资810.14亿元，同比增长13.1%。
房地产投资加速
昨日统计数据显示，1-7月，全市全社会固定资产投资2394.72亿元，同比增长4.6%，比1-6月提高2.3个百分点。其中，建筑及更新改造投资1439.01亿元，增长4.6%；房地产开发投资770.39亿元，增长7.6%。
上海市统计局数据显示，1-7月，上海房地产开发投资走势呈现前一阶段小幅波动，后期逐步企稳的态势。7月份，房地产投资增速比全社会固定资产投资增速高3个百分点，占全社会固定资产投资的比重为32.2%，比重同比提高0.9个百分点。
从投资构成来看，住宅投资增长明显低于其他物业。数据显示，全部房地产投资中，住宅投资407.4亿元，增长3.2%；办公楼投资78亿元，增长5.4%；商业用房投资73.37亿元，下降0.3%；其他住房投资84.53亿元，增长9.1%。
统计还显示，今年前7个月，上海房地产购置和土地开发用地面积分别增长40.5%和40.8%，为后期房地产开发投资平稳发展创造了条件。
事实上，上海的房地产投资已经在7月份开始回升。此前统计的1-6月份，房地产开发投资643.3亿元，增长3.8%。7月份的投资额计入后，有明显的上升，这说明上海房地产投资在加速。
基础设施增速强劲
相比之下，上海城市基础设施投资增速最为强劲，投资占比持续提升。
1-7月，在越江隧道、世博配套、高速公路、外滩通道、虹桥枢纽五大工程的全力推动下，上海城市基础设施投资呈增长态势，完成投资810.14亿元，同比增长13.1%，高于全社会固定资产投资8.5个百分点，占全社会固定资产投资的比重为33.8%。其中，市政建设和公用事业投资增长良好，分别完成286.57亿元和52.71亿元，增长1.1倍和62.8%。
但工业投资增速呈现阶段性回落态势，完成投资675.11亿元，同比下降7.7%，占全社会固定资产投资的比重为28.2%，比重同比下降3.8个百分点。占主导地位的六大重点发展产业投资374.53亿元，下降14.6%。其中，石油化工精细化工制造业和生物医药制造业投资分别增长16.1%和49.8%，精细钢铁制品制造业、成套设备、电子信息产品和汽车制造业投资分别下降25.5%、19.9%、16.5%和9.5%。