土地：广州诸多地王拿到“准生证”

去年被开发商“抢”走的广州很多“地王”，现在都交了地价款，拿到了“准生证”。昨日，记者从广州市国土房管局获悉，截至8月，今年广州市总用地面积2259842平方米的59个住宅项目已取得建设用地批准书，这些项目最迟将在3年内竣工。以城市住宅2的平均容积率计算，三年内广州将有超过450万平方米的住房供应市场。这大致相当于广州今年一手房成交量的60%以上，楼面价也比以前高了不少，达到8000多元/平方米。据了解，该房地产项目已取得《批准函》，表明开发商已支付地价款，项目已通过规划。施工申请完成后，即可取得施工许可证进行施工。
在这些获批的住宅项目中，市中心六区住宅项目43个，用地面积1337162平方米，占总数的59%；花都区和番禺区有16家，占总数的41%。值得注意的是，这些项目都是在广州高地价时期成交的，大部分地价在3000-8000元/平方米之间。如保利开发的金沙洲“王迪”地价高达8112元/平方米；花都路“王迪”地价5659元/平方米；在番禺，除了限价房地块，其余7宗地块的地价均高于3000元/平方米。