南昌：出现“无竞价”土地拍卖会

近日，在南昌市招投标中心举行的土地拍卖，是南昌近年来最短的一次拍卖。从拍卖师宣布叫价到落槌仅用了3分钟左右，两个竞拍者中有一个人举了一次牌，将这块地收入囊中。
上午10点左右开始拍卖，拍卖师首先告诉我，这次要拍卖的土地，位于紫阳大道以南，奥林匹克中心以东，占地150.0525亩。由于没有企业或个人申请竞价拍卖，今后将公开出售。【/br/】当拍卖师宣布对位于西湖区联合水产养殖场北侧、节电大西侧的土地开始竞价时，起拍价为301万元/亩，每次加价1万元或1万元的整数倍，竞买人没有反应。大约1-2分钟的沉默后，江西金鹏房地产有限公司举牌竞价。当拍卖师报出下一个价格302万/亩时，又是一阵沉默。直到拍卖师第一次、第二次、第三次慢速喊出301万，另一位竞拍者江西裕泰富投资有限公司代表依然没有举牌。最后，拍卖师敲响了木槌，宣布江西金鹏置业有限公司以起拍价竞得这块国有土地的使用权。
作为一项规则，当只有两个投标人时，竞争对手至少应出价一次。江西金鹏房地产有限公司的代表也对此感到惊讶。这位代表说，拍卖开始的时候，他们还在等对方先出价，然后再加价。没想到竞争对手一点反应都没有，决定暂时放弃竞标。这表明，房地产开发企业由于对未来楼市缺乏信心，在购买土地时极为谨慎。