一级建造师项目管理讲义之投资动态控制

1Z201073掌握投资动态控制的方法
运用动态控制原理控制投资的步骤如下。
1。项目投资目标的逐级分解
项目投资目标的分解是指编制项目投资计划，对项目投资目标实现的可能性进行分析和论证，并对项目投资目标进行分解。
2。项目实施过程中项目投资目标的动态跟踪与控制
(1)根据项目投资控制的要求，收集项目投资的实际价值。
(2)定期比较项目投资的计划值和实际值。
项目投资的控制期限应视项目的规模和特点而定。项目控制期一般为一个月。投资控制包括设计阶段的投资控制和施工阶段的投资控制，其中前者更为重要。
设计过程中投资的计划值与实际值的比较，是项目预算与投资计划的比较，是项目预算与概算的比较。建设过程中投资的计划值与实际值的比较包括:
●项目合同价与项目预算的比较；
●工程合同价格与工程预算的比较；
●工程款与工程概算的比较；
●工程款与工程预算的比较；
●工程款与工程合同价的比较；
●工程决算与工程概算、工程预算、工程合同价的比较。
从上面可以看出，投资的计划价值是相对于实际价值而言的，如:与项目预算相比，项目预算就是投资的计划价值；与工程的合同价格相比，工程概算和工程预算都可以作为投资的计划价值。
(3)如果通过项目投资的计划值与实际值的比较发现有偏差，必须采取相应的纠正措施，如采用限额设计的方法，调整投资控制的方法和手段，采用价值工程的方法，制定节约投资的奖励措施，调整或修改设计，优化施工方法等。
练习:
1。在项目目标动态控制的工作程序中，第一步是(c) [2005]
A .项目决策策划
B .制定纠正措施&一级建造师
C .目标分解[
A .项目目标的策划
B .项目目标的动态控制
C .项目管理的目标
D .项目管理的信息化
正确答案:B
3 .运用动态控制原理控制建设项目目标时，调整项目管理团队。
A .组织
B .契约
C .经济
D .技术
正确答案:A
4 .项目目标的动态控制措施包括()。
A .组织措施
B .行政措施
C .经济措施
D .技术措施
E .行政措施
答案:ABCD。
5。下列进度整改措施是组织措施()。
A .调整项目组织架构&考一级建造师
B .调整项目工作流程组织
C .调整项目管理团队
D .调整项目任务分工
E .改变施工方式
答案:ABCD。
6。下列进度整改措施是管理措施()。
A .调整进度管理的方法和手段
B .加强合同管理
C .改变施工方法
D .更换施工设备
E .及时解决工程款
答案:AB。