一级建造师工程经济讲义之建设项目周期

1Z101050基本建设前期工作
lZlOl051掌握建设项目周期
建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资结束的全过程。
一、建设项目周期各阶段的划分及其工作内容
(一)建设项目的决策阶段(通常也称为项目的前期建设阶段)
1 .投资意向
2。市场调研与投资机会分析
市场调研与投资机会分析侧重于对投资环境的分析，目的和作用是识别。
3。项目建议书。初步可行性研究
初步可行性研究是没有必要的，与可行性研究的主要区别在于他们所获得信息的详细程度。
5。可行性研究(也称详细可行性研究)△考试中的一流建设
6。建设项目决策
以上六项工作具有分析和论证性质，主要解决项目选择问题。(二)建设项目设计阶段。初步设计。投资准备。技术设计。施工图设计
以上四项工作主要是确定具体的项目方案，选择和设计优化的实施方案，实现项目投资思路。
我国对一般项目实行两阶段设计，即初步设计和施工图设计。
对于重大工程和技术复杂但缺乏设计经验的项目，在初步设计后增加技术设计。
(三)建设项目的施工阶段
1。施工组织设计
2。施工准备。组织结构。生产准备一般包括:组织准备、技术准备、物资准备
5。竣工验收[
(四)投资项目总结评估阶段
1。投产和投资回收
2。投资项目后评价
以上两项工作是一种总结评价工作，甚至可以说是一种依托生产经营过程的分析研究工作。
二。建设项目周期各阶段对投资的影响
工作成本由小变大，变化程度很大
项目要素成本也由小变大，变化程度适中
产出对总投资和项目使用功能的影响由大变小，变化程度很大。