一级建造师讲义之建设工程项目设计概算

2103060建设项目设计概算
12103061掌握设计概算的内容和作用
一、设计概算的内容
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个层次。
(一)单位工程概算
对于一般工业与民用建筑工程，单位工程概算按主体工程性质可分为两类:建筑工程概算和设备安装工程概算。
建筑工程预算包括土建工程预算、给排水采暖工程预算、通风空调度工程预算、电气照明工程预算、弱电工程预算、特殊结构工程预算
设备及安装工程预算包括机械设备及安装工程预算、电气设备及安装工程预算、热力设备及安装工程预算、工具及生产家具购置费用预算。
单位工程预算由直接费、间接费、利润和税金组成。
(二)单项工程综合概算
单项工程综合概算是确定单项工程造价的文件，是将单项工程中各单元工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的组成部分。
(3)建设项目总概算
是确定整个建设项目从准备开始到竣工验收交付所需要的全部费用的文件。由各单项工程综合概算、其他工程费用概算、预备费、固定资产投资方向调节税和建设期利息概算编制而成
二。设计概算的作用[/br/
对于使用政府性资金的投资建设项目，按照规定，初步设计和总概算应当报有关部门或者单位审批。总概算一经上级批准，即为总费用的限额，不得突破。如有突破，须报原审批部门批准。
2。设计概算是编制施工图的基础。
3。设计概算是贷款的基础。
4。设计概算是签订工程总承包合同的依据。
5。设计概算是检查设计方案经济合理性、控制施工图预算和施工图设计的依据。
6。设计概算是检查和评价建设项目日常费用和技术资金效果的依据。
1Z103062掌握设计概算的编制依据、程序和步骤
一、设计概算的编制依据经一级σ建造师检验
一、国家有关法律法规和主管部门批准的建设项目可行性研究报告。
2。设计单位提供的初步设计或扩大初步设计的图纸和文件，主要设备和材料的说明和清单。
3。现行国家建筑和专业安装工程预算定额、预算指标、各省、市、地区地方政府或其授权单位发布的地区单位计价表、地方材料、构配件价格和费用定额，以及建筑工程设计预算的编制方法。
4。当前相关的人工和材料价格、原始设备价格、运费和杂费等。
5。现行其他费用定额、指标和价格。
6。施工现场的自然条件和施工条件，相关合同和协议等。
二。设计概算的程序和步骤。收集原始数据
2。确定相关数据。单位工程概算的编制
4。个别项目综合概算的编制
5。建筑工程总概算的编制。