如何评价房子的性价比

性价比成为影响消费者购房决策的第一因素。最近一项消费者购房意向调查显示，在题为“你认为你能买到什么样的楼盘”的抽样问卷统计中，超过八成的受访者首选是“物业性价比优秀”，其次是“开发商素质和诚信优秀”、“价格满意”、“物业收费合理”。从本次调查中可以看出，在市场日益成熟的今天，性价比已经成为消费者购房决策的重要依据。受到消费者热烈追捧的朝阳无限就是一个很好的案例，凭借着超高的性价比取得了不小的销售业绩。
性价比是指一个楼盘的性能价格比，是衡量一个楼盘好坏最实用的指标。
其中，物业表现是指物业的综合品质，包括地段、品质、环境、配套、景观设计、物业管理、文化底蕴等。通常消费者在看一个楼盘的时候，很容易把价格和性能隔离开来，再去考虑房子的性能。其实买房不仅要看房价，还要看房子的性价比。以下是决定性价比的八大关键因素:
地段是关键因素
地段永远是决定房产价值的唯一法则。目前很多人在买房时除了传统观念和眼前的区域成熟度外，还非常看重这个地段的长远发展。小区的选择要考虑我的经济基础、前景预测和生活习惯，同时要注意整个城市的生活方式和规划的面貌。朝阳无限位于朝阳路干线北侧，距离京通快速路、东四环仅一箭之遥。距国茂5公里，距市区仅20分钟车程，交通十分便利。同时，项目前方有112、115、419、718、815、846、908、康恩专线等多条公交线路。地铁四会东站步行可达，周边设施成熟，配套广泛。
建筑质量和品牌是核心要素
建筑质量无疑是牵动消费者神经的关注点。如果建筑质量有问题，基于它的一切，比如小区、地段，都只是空中的城堡，没有任何价值和意义。除了我们经常提到的建筑质量，还要充分考虑开发商的背景和实力，也就是所谓的品牌。
选择知名有实力的开发商，入住后的维护和服务质量更容易得到保障。朝阳无限的开发商北京华森房地产开发有限公司是房地产行业的新生力量集团。自成立以来，本着“扎扎实实造房子，真诚服务”的企业理念，先后开发建设了北京第三机床厂1号小区、朝阳区安源东里2号小区、芳草园小区，并以良好的品质和信誉投资了世贸国际公寓项目。
社区配套是重要支撑
社区配套的成熟度是衡量项目性价比的另一个重要指标，直接影响消费者入住后生活的便利性和舒适性。也是决定一个项目档次和档次的重要因素。
朝阳无限20万平米中型社区提供全面的社区配套服务设施。小区内建筑之间的南北距离松散。2万平方米的鲜氧功能园和60米宽的绿化带形成了独特的“双视新清障”，阻隔了外界的噪音和汽车尾气污染，净化了区域内的空气。7000平米的中央阳光绿地、儿童游乐场、老年活动广场、休息区充分体现了和谐感人的人性化设计，附近的地下停车位完全实现了人车分流，确保业主真正生活在干净无污染的绿色社区。