撰写编制估价报告的步骤以及注意点

评估报告是描述评估过程并反映评估结果的文件。它应该是全面、公正、客观、准确和高度概括的。评估报告应记载以下事项:
(1)评估项目名称；
(2)、委托方的名称和住所；
(3)估价人员姓名和住所(房地产估价机构)；
(4)估价对象；
(5)、评估目的；
(6)、鉴定时间；
(7)，值定义；
(8)估值基础；
(9)、估值原则；
(10)、评估的技术路线、方法和计算过程；
(11)、评估结果及其确定的理由；
(12)评估作业日期；
(13)评估报告申请的有效期；
(14)、评估师；
(15)。注册房地产估价师声明、签名、盖章；
(16)、评估的假设和限制；
(17)，附件。