房地产估价理论与方法精讲班第8讲讲义

一、概述1。市场法的基本原则。收集交易实例
3。选择可比较的例子
4。建立价格可比基础。修改交易情况
6。调整交易日期
Br/] II。考试目的和要求
该部分考试的目的是测试市场规律的基本原理、收集交易实例和选择可比实例的熟悉程度，以及建立比价基础、修正交易情况、修正交易日期、修正房地产情况和计算标准价格的掌握程度。
考试基本要求
1。熟悉比较法的基本原理，收集交易实例，选择可比实例。
2。掌握“ϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩϩ10000
iii的编制。内容辅导
近几年这部分考题的量化分析
选择题类型
95年2 2 1 5
96年2 4 1 15 22
98年42511
2001年4 3 10 17
2005年2 1 10 14
从上面可以看出这部分是历年的重点'更重要的是，计算题的概率很高。