房地产基本制度与政策-房地产净收益
课程
房地产基本制度与政策
问题
是非题:在计算房地产净收益时,应选取类似房地产的客观年净收益。即使有租赁限制,也因为是评估对象的实际收入而不被采纳。( )
解析
答案:错误
解析:买卖不破租赁。有租赁限制的,应在租赁期内以租赁为基础计算年净收入。
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房地产基本制度与政策
问题
是非题:在计算房地产净收益时,应选取类似房地产的客观年净收益。即使有租赁限制,也因为是评估对象的实际收入而不被采纳。( )
解析
答案:错误
解析:买卖不破租赁。有租赁限制的,应在租赁期内以租赁为基础计算年净收入。
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