小区景观营造三原则

进入新世纪后，住宅建设发展的一个亮点是“生态住宅”、“绿色住宅”、“健康住宅”等概念的兴起。市场如何供应健康、舒适、美观的生态家居？成为开发商和消费者共同关心的热点话题。
强调了“以人为本”的问题。目的是让人们认识到，社区建设必须以“人”为主体，一切实施措施都要考虑人的健康和舒适，丰富人们的物质生活和精神生活。
特别是人们不再单纯地把居住环境看作是一种生活资料，而是要求它是一种赏心悦目、赏心悦目、滋养身体、延年益寿的享受物质，包括提供美的享受。因此，解决居住环境的景观问题被历史性地提上了我们的议事日程。
笔者认为，居住区景观的建设应符合三个原则，即生态原则、经济原则和文化艺术原则。
生态原则
人居环境最根本的要求是健全的生态结构，适合人类生存和可持续发展。社区景观的规划设计应首先着眼于满足生态平衡的要求，为建设良好的社区生态系统服务。
根据重要性，评价一个社区的景观应该把握的尺度可以排序为:生态尺度、舒适尺度、美学尺度。其中，生态尺度是评价群落景观水平的根本尺度。舒适美观，与小区的档次相匹配。不同档次的居住区可以有不同的舒适尺度和审美尺度。但所有不同档次的居住区无一例外都要求有良好的生态环境，在满足生态要求的基础上寻求舒适和美观。
从生态平衡的角度来看，住宅小区景观的主要功能是通过绿化景观、水景、山景、石景等设施来调节空空气质量，丰富视觉体验。当然，这并不意味着“绿色住宅”就等于“绿色住宅”。现在的“绿色住宅”是通过对“室内环境”的保护和改善措施，以及包括绿色景观和水景在内的一整套“室外环境”来创造的。但对于景观来说，主要是通过绿化景观、水景、山景、石景等设施来改善环境。
经济原则
住宅景观的经济性是指要考虑园林项目的近期建设成本——这关系到售价和开发利润；更多要考虑的是长期的维护成本——这和物业管理成本有关。坚持经济原则很重要。国外住宅小区的景观设计大多崇尚简约、经济、实惠，很少有不必要的奢侈设施。这一点值得借鉴。中国是一个花园大国。在造园艺术的宝库中，有许多强调经济观点的论述。
利用建筑物的巧妙组合和排列来创造景观。其实，居住区内建筑的组合和排列也是一种景观。比如住宅小区中的高层、多层、低层、别墅等不同高度、不同形式、不同风格的建筑巧妙组合，有节奏、有韵律地摆放，可以经济地营造出丰富的景观。
特别是为了克服“排屋”和“营房”布局带来的沉闷单调感，要尽量把它们放在一起，形成封闭和半封闭空的房间。自古以来，中国民居就有一种挥之不去的“包围情结”。圈地空的形式继承了中国传统民居文化习惯。这不仅是防卫和安全的需要，也是人情和亲情的结果。
这种封闭半封闭的形式，在群体内部营造了相对私密的空空间，增强了社区居民的归属感和凝聚力，日益成为社区规划创意的追求目标。
景观面积要适当控制。中国造园技艺特别推崇“以小见大”的传统方法。国外也有学者从“舒适度”和“亲密度”的角度对庭院空的“宜人尺度”进行了量化研究。他们认为如果室外空房间过大，会形成一个缺乏“人性”的松散的负空房间。
鉴于小区土地的宝贵，我们不能轻易开辟几亩地来做大广场和草坪。它浪费了资源，增加了业主的负担。尤其是那些大型的居住区，周边居民对中央花园和其他公共空的共享度(或者说“同质性”)很差，所以最好把居住区分成几个组团，每个组团有一个小花园和几个庭院景观，这样居民在“同质性”上会受益匪浅。
文化艺术原理
我感觉现在应该特别关注和加强研究的是居住区景观的文化艺术问题。【/br/】小区的景观绝不是简单杂乱的一堆草、树、花、石、亭、阁。虽然没有公式，但有其高超的艺术规律。目前各地造园水平不一，出现了很多优秀的作品，也有一些不能称之为成功的作品。后者大致有两类:第一类是艺术水平差；第二类是虽然艺术水平高，但有些奢侈。“过犹不及”也不能算是成功。对于第一类，迫切需要提高造园艺术水平。