多元化居住社区的规划应对

作为“社区”的一种类型，“居住社区”是一个微型的市民社会，拥有一整套相对独立的独立机构。其成员在整个国家和社会中有自己的角色，在所居住的居住社区中承担着另一种责任。此外，居住社区的个性还来源于其自身创造或传承的一整套地域文化，即居住社区具有可以独立于其他地域社区的精神基础。

关键词:居住社区规划

1个住宅小区

作为“社区”的一种类型，“居住社区”是一个微型的公民社会，拥有一整套独立的机构。其成员在整个国家和社会中有自己的角色，在所居住的居住社区中承担着另一种责任。此外，居住社区的个性还来源于其自身创造或传承的一整套地域文化，即居住社区具有可以独立于其他地域社区的精神基础。

因此，本文将“居住社区”的概念定义为具有一定规模的人群聚集居住的区域性社区。包括围绕居住活动的社会活动，以及为居住活动提供各种服务设施并保证这些活动正常运行的一套相对独立的自治机构。

2住宅社区的多元化发展

2.1多元化发展背景

当今国际社会逐渐呈现多元化格局，经济全球化趋势开始显现。文化崇尚多元共生。

随着改革开放的逐步深入，中国正在经历一个多元化的发展过程。政治经济体制改革直接导致了中国社会结构和制度的全面转型。由于各种利益融合的结构性趋势，我国社会阶层发生了巨大分化，文化形成了多种流派、多种观点的多元格局。

2.2住宅社区的多元化发展

在城市住房制度转型期，一般大城市的居住社区空结构正在发生巨大变化。(1)市中心住宅向高层化、综合化发展，周边居住社区加强，档次提高。(2)城市边缘住宅社区的开发和住房项目的启动。③城市边缘高收入别墅的出现。④郊区工业区周边的中低收入居民区。⑤城郊结合部流动人口居住社区的出现。⑥人口分布逐渐向外缓和。根据上海的实际情况，根据居住社区建设过程的差异以及由此产生的居住社区的差异，居住社区可分为六种类型:旧城改造区、旧房保留区、新建居住社区、市政迁建居住社区、新建高档居住社区、流动人口居住社区。纵观国内大城市空居住社区的结构和类型的分布、变化和重构，一方面反映了市场体制下，住房及其所在区域作为商品所导致的一种必然的再分配现象；另一方面也反映了多元化城市发展背景下居住社区多样性的空表征，这是研究如何建设、优化和完善居住社区必须关注的现象。

3居住区规划中存在的问题及原因分析

在城市多元化发展的背景下，居住社区呈现出多元化的发展格局，不同类型的居住社区在建设流程、建设内容、社区发展需求等方面都有所不同。然而，在城市规划中，居住区规划仍然延续着20世纪50-60年代的规划模式。本文主要对近年来的居住区规划设计进行了反思，从规划的基本理念和模式进行了根本性的回顾。

3.1片面理解住宅社区的经济目标

基于20世纪50年代前苏联中国居住区“功能优先”的规划体制和80、90年代房地产开发商对经济利润的追求，产生了以追求开发利润为目的的居住区开发运营模式。一些规划者从计划经济时期自上而下的城建指挥省变成了房地产开发商的附庸，使得住宅小区在建设之初就隐藏了许多社会问题，如日常生活不便、交通拥堵、子女上学问题等。此外，在居住社区经济发展方面，出现了街道工商业、劳务产业、居委会经济、社区服务经济等多种经济形态。一方面，它丰富和方便了居民生活，增加了就业机会，但由于其规模小、经济基础低，不可避免地存在结构不合理、基础条件差、设备陈旧、资金短缺等缺陷，限制了其在大规模社会合作和提供社会服务中的作用，也在一定程度上损害了居住社区的生活环境质量。

3.2规划缺乏对居住社区文化的尊重。

中国古代文化观念对古代城市形态有明显的影响，如天地理论、天人感应思想、风水和伦理观念等。作为若干建筑，住宅深刻地记住了这些文化观点对它的影响。然而，在近期的居住区规划建设中，尤其是在旧城改造中，大规模的居住区规划缺乏对居住社区传统文化的尊重和传承，对创造新的、有个性的居住社区文化缺乏信心。其实传统的传承和文化的创新是相辅相成的。只有扎根于传统的土壤，才能创作出创新的奇葩。在改革初期逐渐摆脱住房短缺问题的当今社会，居住社区已经不能满足于低水平的发展来保证居住需求。它应该追求对居住社区历史性格的自我确认，同时审视自身的传统文化，创造具有丰富文化内涵的居住社区空。

3.3忽视居住社区的社会结构特征

社区建设的内涵不仅是居住形态、空房间、建筑质量、房屋设备、基础设施、交通设施等显性环境的结构，也是隐性环境的延续和创造。主要分为两个层次:①表层是指空结构图像、场所标识、环境纹理等。，这直接反映了“物-人”的关系；②深层次是指“物、人-人”的社会精神内涵，包括社会网络、认同感和定居感、感知密度、环境意义、多样性和选择性等。长期以来，缺乏对深层隐性环境的关注和研究，始终延续“居住区-居住区-组团”层级结构模式的居住区规划，不仅不利于居住社区社会网络的形成，也阻碍了物理设施的更好发挥作用，不利于居住社区的发展。

3.4单一的居住区规划设计模式与多元化居住社区之间的矛盾

居住区的规划设计长期保持着单一的格局:千篇一律的结构格局；土地利用综合构成；统一土地利用指数；按标准技术经济指标安排的住宅建筑容量；根据居民人数等划分等级的设施和服务。这种忽视个体需求差异的同质化规划模式，在计划经济时代通过行政手段引导住宅社区快速建设的过程中，可能起到了非常重要的作用。但在城市多元化的背景下，居住社区的类型是多样化的，需求和发展目标也是多样化的。住宅建设已经成为一种进入市场的商品和服务。显然，这种不断变化的模式急需纠正。比如从传统的居住区规划来看，一个旧城改造的居住区和另一个新城开发的居住区没有区别。然而，同样的物质载体，却承载着不同的鲜活生命和不同的文化认知。这不能不引起我们对居住区规划设计单一模式的反思。