实务答题中应注意的事项（二）

二。总体布局
1。合理的城市格局和结构
●集中紧凑:城市主要用地集中，便于集中设置较为完善的生活服务设施和市政工程设施，可节省建设投资。一般中小城市多采用这种布局形式。
●分散松散型:以河流、山川、矿产资源或交通要道等自然地形隔开，形成若干区段、群体的布局形式，贴近生产、组织、生活。相互联系不方便，市政工程设施投资会高一些，一般在大城市和地形有限的城市。
●集中与分散:主城区与外围功能不同的组团，主城区与外围组团之间布置绿化带。
2。明确的功能分区
1工业用地
●工业区与居住区连接方便，员工上下班交通条件便利。
●避免工业区对居民区的干扰和污染。比如上下风向，绿色防护隔离带，排放的污水都在河流的下游，在居民区的一端。
●工业区劳动力多的行业或女性劳动力多的行业应靠近生活区。电子、缝纫和手工分散在独立的居民区，而机械和纺织则位于独立的城区。
●在工业区和居住区的具体布局上，应该有利于员工步行上下班。同时要考虑开辟公交线路方便平衡交通负荷。但工业区和居民区是若即若离的，这样可以避免单间交通，防止工业区包围城市。
●注意工业区的运输环节:
※能源消耗:年运输能力10万t以上，直接来自铁路的货物，应铺设铁路专用线或设置工业编组站。
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●沿河工厂:
※主要有造船厂、造纸厂、木材厂、化肥厂、印染厂等。
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●对外交通沿线工厂:
※通常在城市边缘地带，合理组织工厂出入口与厂外道路的交叉，避免对外交通的过度干扰。
●隔离行业
※远离城市的独立地段。
※化工、冶金工厂应与城市保持距离，500-800米以上应设置防护带。
●合作工厂
※就近集中安排，可以减少生产过程中的转运和生产成本。
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●旧城区的工厂:
※分散在几个地方的，要调整集中或创造条件搬迁新建。
●盆地、峡谷区:
※静风频率高，不宜放置污染行业。
2居住区
●居住的好区域
●避开洪水、地震、滑坡、沼泽、风口等不利条件。
●耕地少。
●靠近就业地。
●城市规模小的时候，布局会集中；规模大了，布局就散了，留有余地。
●指标。
3存储区
●小城市可以单独布置在城市边缘。大中城市应集中与分散相结合，不宜过度集中
●危险品仓库设在远郊独立区域，避免运输时穿越城市。
●冷库有异味、有污水，位于郊区河流沿岸
●蔬菜库:位于城市边缘通往郊区的主干道入口
●燃料、易燃物库:位于郊区独立路段，在多风季节城市的顺风或侧风处
●油料库:离开居民区、变电站、重要交通枢纽、机场。
●用地比例不宜过大或过小。
●物流中心位于城市外环线和通往其他城市的高速公路上。
4公共设施用地
●商业中心靠近服务人口的集散地，大城市不止一个中心和副中心
●其所在道路的性质不应是交通干道
●可就近布置高新技术产业区，方便功能衔接
●直接为市民服务的公共设施。靠近居住区、科技和高教区
●用地指标规范
5艺术性
●利用好各城市独特的自然景观。如高地、丘陵、河湖、水域，作为整体布局的视线和重点，创造出平原、山地、水乡等各种城市的特色。
●利用山、河、湖、古迹、园林、绿地、历史文化区，充分体现城市美学，形成城市景观的整体框架。
●道路、桥梁的布局可以很好地与山体、水面、树木相结合，营造城市的艺术风格。
●注重城市中心和干道的城市景观定位，以特色塑造城市中心和干道的艺术风貌。
●组织有序有节奏的城市轴线，体现城市的性质和特点。
●注意体现当地文化特色，避免破坏水系、拆除和改变线型，保护历史遗产和文化区域。
6绿化
●用地比例及指标:城市绿化覆盖率> 35%，绿地率> 30%，主干道绿地面积> 20%，次干道绿地面积> 15%，居住区绿地1 ha . 0.5 m2/人，小游园0.4 ha . 1㎡/m2/人。
●景区内不得设置污染行业，避免过度开发。
●绿化服务半径合理，布局均匀，绿化面积> 70%
●绿地形成点、线、面的整体特征，形成完善的绿地系统。
●河流、海洋、湖泊、铁路的防护林带宽度> 30M，污染工厂的防护林带宽度> 50M。
7对外交通
※铁路要从城市边缘穿过，城市不要分割得太零碎。
大城市可能有几个客运站，位于中心区边缘，距离市中心2-3公里，中小城市位于市区边缘。客运站必须与城市主干道相衔接，协调城市公共交通、长途汽车和商业服务，注意市内换乘，直达市区和公交车站、码头、地铁，可直接引入客运站。