长陵镇、十三陵镇总体规划研究

一、项目背景
近50年来，由于十三陵文物保护的需要，长岭镇和十三陵镇的建设受到很大限制，经济发展长期停滞。其经济实力和农民收入水平都远远落后于昌平区其他乡镇。由于缺乏整体规划作为指导，两镇村镇布局分散凌乱，面貌较差，已经对陵区周边环境造成了严重影响。目前，十三陵正在申请加入世界文化遗产的行列。为确保十三陵世界文化遗产的完整性，协调解决文物保护与区域经济发展日益突出的矛盾，昌平区委区政府决定编制两镇城镇总体规划，更好地保护十三陵世界文化遗产，将两镇建设成为具有地域特色和历史文化底蕴的现代化小城镇。
二。社会和经济发展政策和战略。城市发展目标
两镇发展的基本目标是:保护世界文化遗产；突出旅游业和农林，大力发展以旅游、商贸、旅游服务为特征的第三产业；加快村镇建设，加大旧村搬迁改造力度；加强基础设施建设，注重环境保护；把城镇的经济发展与社会效益、环境效益有机结合起来，形成生态环境良好、文化底蕴深厚、设施完备、宜居宜业的现代化小城镇和北京旅游重镇。
2。产业发展政策
无论是从资源利用的角度，还是从景观和环境保护的角度，全镇都要把农业和旅游业作为主导产业，同时要限制工业的发展。
3。人口和劳动力预测
(1)城镇人口规模预测:规划期末两镇总人口为3.32万人。规划期末，总劳动力预计占总人口的50%，为16600人。
(2)镇区人口规模预测:考虑镇区环境容量和镇内村庄搬迁重建，镇区人口粗略计算为2.3万人。
三。空
1的用地及布局规划。调整行政区划，合并十三陵镇和长岭镇，寻找新的城镇发展空间空。
2。乡镇位置:规划建议两镇合并后，乡镇应位于保护区外的西南部。
3。十三陵规划控制范围内的空布局
以十三陵保护和旅游为核心进行规划。土地用途主要是公园、林地和旅游设施，密度极低。原有零星工业用地要坚决搬迁，只保留少量农村建设用地。该规划留下了一些村庄，这些村庄是前陵墓监督人所在的地方。这些村庄没有被完全保留并允许发展。而是要根据具体情况限定每个村落的规模，在建筑形式和色彩上提出严格要求，保证与景区环境的协调。这些村落的功能也发生了变化，可以考虑结合整个自然保护区的旅游活动，设置一些家庭旅馆、餐馆和民俗活动，成为民俗村。这些村落的大部分人口将迁往新市镇，只留下少部分人口维持民俗村的正常运转。
4。该区域十三陵
村落规划控制范围以外的区域，应根据具体情况适当合并，同时拆除部分规模过小的村落。基本上保留的村庄规模不会扩大，可以考虑将部分村民搬迁到新城镇，降低原有村庄的人口密度，减轻对环境的压力。有些村落还可以结合周边的自然资源，继续发展目前民俗旅游村的特色项目，增加农民收入。
5。城镇之间的土地利用与布局[/k0/]
新市镇根据地形分为两组。新城的居住用地主要用于安置两镇大部分原村迁出的村民。新城公共设施用地采用组团集中布局的方式。新市镇的两组范围内没有工业用地。规划考虑在高压走廊的南部和东部设立镇级工业区，结合现有的一些产业。新城还结合了两条贯穿其中的河流，形成两个组团的两个城市公园，主要为镇内居民服务。