监理：多层商住楼消防给水设计的探讨（一）

多层商住楼有两种:一种是一层或二层有商业网点的单元式住宅；另一类是贾立安店，多为两层，有时三四层，每套面积从几十平米到几百平米不等。下半部分是商店，上半部分是住宅。这种建筑在销售和使用上极其灵活，因此在郊区和小城镇很受欢迎。
但这几类建筑的消防给水、消防规范没有明确规定，施工单位往往消防意识淡薄，重视经济效益而忽视消防安全，不愿意投入更多的资金。有的设计人员误解了规范，执行了不同的标准，有的遗漏了消防给水；有的为了逃避责任，通过考核，严格执行规范，造成浪费。湖南衡阳八层商住楼火灾发生后，无论是建设设计单位还是消防部门，都对商住楼的防火给予了足够的重视。关于商住楼室内消防给水是否需要设置，如何设计，笔者谈一下自己的看法，供大家参考。
1。如何区分商业服务网点和商业营业厅？【/br/】关于商业服务网点:建筑设计防火规范GBJ 16-87(2001年修订)(以下简称《建筑规范》)，该术语解释为:建筑面积小于300m2的百货商店、杂货店、粮店、邮局、储蓄所、餐馆、理发店、小型修理厂等公共服务用房。可以推断，单体建筑面积大于300m2的商业建筑为商业营业厅。
二。商住楼火灾预防和灭火的特点
火灾发生和发展的全过程是热量传递的过程，热对流是引起火灾发展的最主要因素(当火灾处于发展阶段时，热辐射成为热量传递的主要形式)。商业网点之间、商业网点与公寓楼之间、公寓楼之间有防火隔断(墙板)，单元之间无空气流。因此，早期火灾发展的条件——热对流受到了绝对的限制，火灾的蔓延和发展范围受到了极大的限制。每个单元作为一个天然的独立完整的消防单元，在一定时间内有效地阻止了火势(向其他单元)的水平扩展。房屋内无火灾危险物质生产加工，无危险品储存，房屋部分火灾危险性较小。商业网点更容易发生火灾，因为它们储存了大量的可燃物质，有更多的电气照明处理设备。多层商住楼不仅单元之间用防火分区隔开，住户之间也用防火分区完成。因此，火灾发生发展的条件差，而灭火的条件好，即使消防人员集中力量灭火，火灾也会被扑灭或局限在某个单位或住户。