我国推行建筑节能的主要障碍与基本对策（二）

不及物动词很多公共建筑设计追求新奇、新奇、独特，管理粗放，成为浪费能源的典范
问题:一、“能源杀手”建筑频频出现。对于一些新建筑，建筑设计界流行一句话“玻璃覆盖的盒子，钢颈，空建筑体……”。这些外形“新、奇、特”的建筑成为了能源杀手。
第二，中国作为世界建筑市场(年建筑总量占世界总量的40%)，已经成为一些不负责任的建筑师的试验场。南方一些知名建筑师设计全玻璃建筑，能耗比普通建筑高四五倍。
三是一些政府部门带头追求新、奇、特建筑，成为“资源节约型社会”的反面教材。图10所示的建筑不是美国的白宫，而是中国某市级政府的办公楼。这种建筑的材料消耗和投资比普通建筑高1/3以上。第四，管理粗放，我国大型建筑能耗比西方发达国家高一倍。比如重庆、上海、深圳的写字楼单位面积耗电量分别为132、139、117度/年，高于纽约(66度/年)、德国(67度/年)。是城镇居民的10.6倍，农民的36倍。
对策:第一，所有新建公共建筑必须率先执行建筑节能或绿色建筑标准。美国电影演员施瓦辛格担任加州州长时，曾颁布法规，要求所有享受州财政补贴的新建建筑达到绿色建筑的最低标准。这是值得我国学习的。
第二，公共建筑的定期能效检查和公开披露。要在省市两级开展最不节能建筑评比活动。一方面采取“绿色建筑创新奖”等措施奖励先进，另一方面选择不节能的建筑鞭策落后，对设计施工单位和业主进行相应处罚。
第三，既有建筑节能改造应分阶段进行。
建设部已与国家发改委沟通协商，建立国债基金支持既有建筑节能改造。与科技部签订了100个绿色建筑示范项目试点协议，与财政部启动了可再生能源建筑应用示范项目。这些建筑节能措施有大量的国家扶持政策。同时，建设部也在寻求国际能源组织和环保组织的支持，以扩大建筑节能的试点和推广。第四，地方政府、节能公司和金融机构共同努力，提供优惠政策，促进建筑节能改造。即以地方财政贴息、金融机构提供的优惠贷款、节能服务公司为主体对既有建筑进行节能改造，并以节能合同的形式与业主签订协议，以节能的实际效益逐年偿还贷款。七。高强钢筋、水泥等新型建筑材料应用滞后
。一、建筑用钢方面:HRB335钢筋在西方发达国家、俄罗斯、东南亚等国家很少使用，400MPa、500MPa甚至700MPa等级钢筋几乎普遍使用。根据计算，用HRB400代替HRB335可节约钢材14%，用HRB235代替可节约钢材40%以上。冶炼一吨钢至少需要两吨煤。
第二，水泥混凝土。中国正处于快速城市化时期，水泥年消费量占全球的40%以上。在我国，65%的水泥是32.5级，42.5级及以上的水泥仅占水泥总量的35%，而发达国家42.5级、52.5级及以上的水泥已占水泥总量的90%以上。韩国甚至成功研制出抗压强度为每平方厘米1000公斤的高强度水泥。如果国内广泛使用42.5级水泥，则每立方米混凝土可以比32.5级水泥少使用80Kg左右。
第三，轻质墙体材料应用范围小。我国轻质混凝土砌块仅占墙体总体积的4.48%，而发达国家超过30%。轻质建筑板材仅占墙体总体积的3%，而发达国家为40-60%。
对策:一是制定激励政策，加快实施高强度建筑钢材和高强度水泥。
第二，理顺管理体制，充分发挥地方墙改资金的作用，制止和缓解实心砖破坏耕地的现象，促进轻质墙体材料的推广应用。
第三，加快新型建筑材料技术标准和设计规范的制定，解决标准落后影响建筑设计师采用新型建筑材料的问题。四是举办年度绿色建材推介会，与绿色建筑博览会同期举办，加快新型建材的示范、推广和应用。八。房屋二次装修造成巨大浪费
问题:一、房屋二次装修是惊人的浪费。我国每年因住宅装修造成的浪费高达300多亿人民币，仅北京二次装修造成的浪费就高达15亿人民币。改革开放以来，我国在这方面的浪费已达3000多亿元，相当于三峡电站的总投资。
二是精装修房开发较少。中国一步到位的精装修房占全年房屋开发总量的比例不到10%，而发达国家一般占房屋开发的80%以上。
第三，旧建筑的拆除和新建筑的翻新产生大量的建筑垃圾。仅上海一地，每年就有2000万吨建筑垃圾因旧楼拆除和新楼改造而产生。这些废物的运输和处理需要消耗大量的能源和资源。
对策:一是优先发展绿色建筑，倡导精装修和节能物业管理一步到位。绿色建筑是指建筑全过程中的资源得到有效利用，可再生材料得到一定程度的利用，建筑材料可以循环利用的建筑。因此，绿色建筑必须是精装修建筑，不允许二次装修，否则会破坏建筑的“四节两环保”性能。
二是鼓励开发商推行多种精装修样板房，满足不同消费者的需求。
第三，要落实建筑节能的认定认证制度和相应的税收优惠政策。高性能节能建筑必须结合相应的精装修和专业节能公司参与运营管理。目前，节能建筑的专业化物业管理已成为我国绿色建筑发展的瓶颈。下一阶段，建设部、财政部和国家税务总局将对高性能绿色建筑和可再生能源在建筑中的应用项目给予税收减免和行政收费方面的优惠。