造价工程师考试案例分析复习要点第十五节

第三节施工图预算的编制与审核
施工图预算是确定建安工程施工成本的文件，由设计单位根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及区域设备、材料、人工、施工机械等预算价格编制确定。施工图完成后，施工图预算应比设计概算中的单位工程概算和单项工程概算更具体、准确、更符合实际情况。
一、施工图预算的编制
施工图预算包括单位工程预算。单项工程预算和建设工程总预算。单位工程预算以施工图设计文件、现行预算定额、费用标准、人工、材料、设备、台班等预算价格数据为依据。，并按一定的方法编制单位工程的施工图预算。单位施工图预算汇总是单项工程的施工图预算。建设项目总预算是各单项工程施工图预算的汇总。
(一)编制依据
施工图预算的编制依据主要包括:
(1)施工图、规范、标准图集；
(2)现行预算定额及单位计价表；
(3)施工组织设计和施工方案；
(4)人工、材料、机械的预算价格和调价规定；
(5)建筑安装工程费用定额；
(6)预算手册及相关参考书。
(二)编制步骤
施工图预算的编制过程大致可以分为五个步骤。
(1)根据施工图纸和国家统一的工程量计算规则，计算各分项工程的工程量。工程量计算是施工图预算编制中的工作量，也是一项非常重要的工作。在案例分析中，应注意将本部分内容与前面的工程量计算部分内容结合起来进行研究。
(2)根据各分项工程的计算(或案例标题中给出的)工程量、定额消耗指标、砂浆和混凝土配合比等数据进行数量分析，计算出工程所需的人工、材料和机械的消耗量。
(3)根据题目中给出的资源价格表，计算人工费、材料费、机械费，这三项费用之和即为固定直接费。
(4)根据题目中给出的费率计算规定计算各项费用。这一步要注意各种费用的计算依据，如直接工程费用、利润、税金等。此外，还要注意各种费用的构成，如直接工程费用不仅包括固定的直接费用，还包括脚手架费用和零星工程费用等。这些都是案例分析要注意的问题。
(5)通过汇总以上计算的费用，可以编制出项目的施工图预算。
(三)编制方法
施工图预算的编制方法主要有两种:单价法和实物法。
1。单价法
单价法是利用事先编制的分项工程单位计价表来编制施工图预算的方法，其计算公式为
。使用单价法编制施工图预算时，主要有两个步骤，一是工程量的计算，前面已经提到，二是预算定额单价的应用。【/br/】套用预算定额单价是指在工程量计算完成并核对无误后，将单位计价表中对应的预算基价与各分项工程量套用，然后相乘求和，即可得出单位工程的直接费。在套用预算定额单价时，要注意以下几点:
(1)分项工程量的名称。规格。计量单位等。应与预算定额或单位计价表所列内容一致，不得有重、错、漏套；
(2)如果施工图纸的某些设计要求与固定单价的特点不完全一致，则必须根据固定单价的使用说明对固定基价进行调整或换算；
(3)如果施工图的某些设计要求与固定单价的特点相差甚远，应编制补充定额或单位计价表。
2。实物法
实物法是先根据施工图纸计算工程量，然后套用相应预算中的人工费、材料费、机械台班定额，再乘以工程所在地当时的人工费、材料费、机械台班实际单价，从而计算出单位工程的人工费、材料费、施工机械使用费，将其相加得到单位工程的直接工程费用，再根据规定进行计算。其中，直接费的计算公式为
单位工程预算直接费= {∑(工程量×人工预算定额×当时当地人工工资单价)+
∑(工程量×当时材料预算定额单价×当时当地材料预算单价)十∑(工程量×机械台班预算定额×当时当地机械台班单价)}× (1)实物法中，预算人工的计算步骤， 材料和机械使用费如下:
(1)计算工程量后，应用预算的人工、材料和机械台班定额；
(2)计算各分项工程的人工、材料和机械台班消耗量，汇总单位工程所需的各种人工、材料和机械台班消耗量。各分项工程的预算消耗量分别由分项工程的工程量乘以预算劳动定额、预算材料定额和预算机械台班定额计算得出；
(3)将当时当地各种人工、材料、机械的实际价格乘以相应的消耗量，再汇总得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费。
实物法是一种适合市场经济的预算编制方法，也是案例分析中需要掌握的关键方法。
二。施工图预算的审核
施工图预算的审核有多种方法，如综合审核、标准预算审核、分组计算审核、对比审核、筛选审核、重点审核、手工审核、分解对比审核等。在审查施工图预算的过程中，应注意以下几个方面。
(一)工程量的计算
在审核已计算的工程量时，首先要检查计算依据是否为国家统一的工程量计算规则，计算公式是否正确；其次，一些具体环节是否存在疏漏和失算。