造价工程师考试案例学习总结精华四
一、还本付息表
1.还本付息有两种形式,一种是平均资本法,一种是偿还能力法。
2.这个例子就是用的还款能力法。
3.基于还款能力法,请不要在本表第四行填写“本年应付本金”,因为:本年应付本金=本年期末现金余额=本年净利润+折旧+摊销,在总成本费用表和损益表出来之前不能填写。
4.还要注意:最后一年,上面的公式不能直接用在最后一年,需要和要先还的本金金额进行比较。
二。总成本和费用表
解释以下几点:
1.年度运营成本指的是自付费用。
2.“长期借款利息”的行数据取自“还本付息表”。
3.总成本包括现金成本和非现金成本。非现金成本包括折旧费用和摊销费用。长期借款利息应该是现金成本,但不计入“年度营业成本”,需要单独列示。
4.总成本=年经营成本+折旧+摊销+利息。
三。收益表
1.总成本取自总成本和费用表。
2.利润总额=收入-税金及附加-总成本。
3.所得税=利润总额*33%
4.税后利润=利润总额-所得税
5.有一个假设:贷款还清后才计提盈余公积和利润分配。
6.注意:第6年是关键。
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