《案例分析》复习笔记系列(72)

1.运用价值工程功能指数法评价设计施工方案的基本步骤如下。
I)、确定各功能的重要系数
及其计算公式为
某功能的重要系数= ∑(该功能各评价指标得分*该评价指标权重)/评价指标得分之和
II)、计算各方案的费用系数
及其计算公式为[/br和
3)、计算方案的功能评价系数
。公式为
一个方案的功能评价系数=该方案的总评价得分/所有方案的总评价得分之和
，其中:一个方案的总评价得分= ∑(各功能的重要系数*该方案各功能的满意度得分)
。方案价值指数的计算公式为
a方案价值指数=方案功能评价指数/方案成本指数
V)，能量成本法中的功能价值分析。
在功能成本法中，功能的价值是用价值系数V来衡量的，其计算公式为:
V=F/C
如果价值系数小于1，则在功能水平不变的情况下应该降低成本，或者在成本不变的情况下应该
提高功能水平；如果价值系数大于1，如果是重要功能，要增加成本以保证重要功能的实现。
如果这个功能不重要，可以不做修改。
二。设计施工方案技术经济评价方法——综合评分法
这是一种定量分析和定性分析相结合的方法。基本步骤如下:
1。根据方案(题目中给出)的评价特点和要求，确定合理的评价指标体系。
2。根据各评价指标在评价中的重要性确定其权重(W1，…wa)3。根据评价标准对方案(Xl，…Xa)的各项评价指标进行评分。
4。将方案在各个指标上的得分分别乘以指标的权重，并进行汇总，得到方案的综合评价得分。
5。对不同方案采取与上述相同的方法，选择综合评价得分高的方案作为方案。
其计算公式可以概括为:
某个方案的得分:w1 XL …+wa XA
实际上是通过计算每个方案的实施成本，选择成本最低的方案作为方案。应用这种方法
时，要注意两个问题。
(1)在计算费用时要明确时间段和相关范围，即跨年度(月份和季度)的总费用计算要与年度费用计算相区分
。如果计算方案的年度费用涉及初始投资转换为年金。
(2)确定成本计算的依据和各种方案的比较。由于每个方案的具体情况不同，
发生的费用也不同，所以一个共同的计算基础(如相同的工期，相同的计算单位，
相同的功能满足度等。)来计算每个方案的费用。只有计算结果具有可比性，才能作为方案比选的依据。