山西长治征地补偿标准是怎样的?
一、山西长治征地补偿标准是怎样的?
山西长治征地补偿标准:一类区片范围:西部山区,补偿标准:水田/水浇地:54868元/亩;旱地/园地:27434元/亩;林地:13717元/亩;牧草地和其他农用地:6858.5元/亩。二类区片范围:中部丘陵区,补偿标准:水田/水浇地:58144元/亩。
各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开,接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
征地的行为,无疑会导致他人的生活水平受到极大的影响,故而政府机关在征地之前,也需要制定补偿标准,然后交给专门的机构进行审核,在审核得到同意之后,才能进行征地。若是企业单位想扩大经营范围,需要征地的,需要得到政府机关的同意。
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