二手房过户的费用是多少,通过中介贷款要交多少钱,房子57平,契税比例是多少,还有没有其他费用?
你好,汪竹律师:
您好,最近我买了一套二手房,通过中介买的,请问二手房过户的费用是多少,通过中介贷款要交多少钱,房子57平,契税比例是多少,还有没有其他费用,房龄已超过两年。
未满五年:营业税:成交价×5.5%(卖方缴纳)2009年有些变动交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元(买方缴纳)个人所得税:卖方缴纳,(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
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