开发商也没有要求我们付,说等房产证办下来再交,这样会不会有什么问题？

各位律师，
你们好！
开发商电话通知我去收楼，我去了之后，发现电气线路、电话和有线电视线路都没有安装到位，供应商口头承诺待我们装修时给我们装，我把以上事项记录之后要求开发商签名确认修复时间，开发商不签。开发商也没有要求我签“房屋交接书”，只是把房屋钥匙给了我们并要我们签收已收到钥匙。这样算不算实际交房了？
我们最后一笔购房款是约定在收房时付款的，开发商也没有要求我们付，说等房产证办下来再交，这样会不会有什么问题？
谢谢！

签收收到钥匙实际上属于交房；开发商不按照合同履行安装义务可以依据合同主张权利；购房款应该在合同约定的时间内缴清，开发商明确说等房产证办下再交的，属于变更合同内容，让开发商书面确认更改或者做录音证明更改，以防开发商以你延期付款为由追究你的违约责任。