收据在某某手上,不知协议是否有效,无效的话该如何解决,是否算违约？

各位律师：
我名下有一集资房，尚未建成。协议转让给了某某，某某从始至终的交钱入我的房款上，收据在某某手上，不知协议是否有效？无效的话该如何解决？是否算违约？谢谢
某某为我单位人员，但是单位规定每人只能购买一套房子

你好：协议有效，类似的情况有的胜诉有的败诉，很乱。