请具体告知,另,土地使用费和土地增殖税在什么情况下需要交以及怎么交?

你好，吴芳律师：
您好！我想近期参加房产拍卖会拍套房子，但是不太清楚交易过程中有哪些费用以及费率多少，请具体告知。另，土地使用费和土地增殖税在什么情况下需要交以及怎么交。期待您的尽快回复！多谢！

一般按拍卖标的额的3%至5%左右支付，但拍卖属中介服务行为，可与之协商收费。