有没有办法要求开发商办理房地产权证呢？

你好，汪竹律师：
汪大律你好：
我在93年购入一套商品房，但因开发商未交土地出让金，至今无法办理房地产权证。想要起诉开发商，但发现在95年房地产管理法实施前的，只能以<最高人民法院印发《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的通知>来作为法律依据，但如果这样的话，我只能提请法院购房合同无效并请求开发商赔偿(目前市价减去房子的折旧)，有没有办法要求开发商办理房地产权证呢？
谢谢。

如果开发商不能办理房产证，或者根本就不可能办理房产证，那只能退房，要求开发商赔偿损失。你们应该尽快起诉解决此事。如果开发商补交土地出让金就可以办理房产证，可以要求开发商补交出让金，协助办理房产证。